(A) 下水道堵塞可能是房客的責任. 然而如果是超過十年以上的房屋,有可能不全是對方的過失. 是否有可能年久已經有阻塞...
(這個部份老貓會建議您口頭與書麵告知房客,請對方日後小心使用,因為對方如果配合您好好保養這個房子,比您這次要回來的修理費絕對有利的多...
(B) check velve break 責任可能在於在水管工, 然而問題是您文中提出 "我們自己嚐試各種辦法都不行"責任也有可能是在您自己自己嘗試修理時已經造成損壞.......(不是說您有錯,但是這是一個合理的懷疑....)
這個部份您可以問當初負責的水管工是否願意負責
同時老貓會建議您去投壇問問有經驗的地主類似問題應如何處理.....