溫哥華窮人的房產投資故事

本帖於 2012-04-25 19:26:43 時間, 由普通用戶 jy101 編輯

第一個是05年在報上看來的。一對夫婦70年代來溫,都在麵包房做,2塊一小時,加班加點的存了一萬塊,買入一房,樓下分租。在80年代房價上漲後,買入二房,90年代房價上漲後,再買入三房及四房。2004年前後,4棟房全賣出,買入一8百萬的公寓樓。有三個小孩。在他們奮鬥的過程中,為了還債,如果租客看中了他們樓上自住的單位,他們就自己住樓下去。

第二個是我以前的同事,98年進公司,老婆在工廠車衣,家庭年收入大約8萬。他在技術上不行,所以工資基本沒漲,也沒去想什麽炒股。99年以25萬在metrotown附近買入一房,花5萬 將basement裝修出來,包括建起了一廁所,然後自己住樓下,樓上出租。

03年,公司風雨飄渺,他知道自己會被擂,考慮到被擂的話就沒有銀行願意貸款,在年初已27萬買入metrotown附近最便宜的房。在裝修 basement時被鄰居舉報,隻好按政府要求裝修。05年,和一經紀一起買入一full duplex,占30%分額。09年在大溫房價低點,56萬在metrotown附近買入一房,70萬在 西溫買入一full duplex。10年將03年買入的房以66萬賣出,09年56萬的房推了自建新房。11年新房建好,將98年買入的自住房以86萬賣出。可惜是在日本大地震兩星期前賣出,否則可以多賣10萬。今年再次出擊,買入兩棟60多萬的房,準備當builder建房。

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回複:溫哥華窮人的房產投資故事 -aywl- 給 aywl 發送悄悄話 aywl 的博客首頁 (774 bytes) () 04/25/2012 postreply 19:11:04

這個故事告訴我們接著買,使勁買,世世代代買下去。 -千裏66- 給 千裏66 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 21:47:19

現在溫哥華的行情還有上升空間嗎? -junzhi- 給 junzhi 發送悄悄話 junzhi 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 22:33:48

說實話,我也不知道 -VanSmallLandlord- 給 VanSmallLandlord 發送悄悄話 (267 bytes) () 04/25/2012 postreply 23:07:31

據說已經在降了 -無忌哥哥- 給 無忌哥哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/27/2012 postreply 20:00:16

精彩的10幾年基本結束了。懷夢的行動還是有道理的。你打算下步怎麽辦? -Nonsense123- 給 Nonsense123 發送悄悄話 Nonsense123 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 22:37:37

我已經完成了投資布局 -VanSmallLandlord- 給 VanSmallLandlord 發送悄悄話 (286 bytes) () 04/25/2012 postreply 23:18:51

是的。人不能為財而死。我還是覺得溫哥華的物業要見好就收一些。 -Nonsense123- 給 Nonsense123 發送悄悄話 Nonsense123 的博客首頁 (0 bytes) () 04/26/2012 postreply 10:44:30

正好趕上 -條條- 給 條條 發送悄悄話 條條 的博客首頁 (0 bytes) () 04/27/2012 postreply 08:12:37

03年到12年這一時間段,正好聽聽美國炒房族血本無還的血淚控訴了。 -說的好- 給 說的好 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/27/2012 postreply 14:31:36

快了,一定會把賺得錢都還回來的 -lostman- 給 lostman 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2012 postreply 21:29:54

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