看看我們三塊饅頭這裏的duplex, 會不會刷新一下某個做房地產多年的人的認知？

不會是從來不知道還有這種duplex吧，不過不知道也正常，大概80%的經紀都不知道，還停留在60萬的duplex 認知上。

https://www.zillow.com/homedetails/3232-Amoruso-Way-Roseville-CA-95747/17660179_zpid/

https://www.zillow.com/homedetails/7737-Leever-Ln-Orangevale-CA-95662/26010390_zpid/

https://www.zillow.com/homedetails/7780-Quinn-Pl-Loomis-CA-95650/17669129_zpid/

上麵這些120萬左右還是算比較便宜的。我有幾個貴好多的duplex，像這種

https://www.zillow.com/homedetails/8573-Westin-Ln-Orangevale-CA-95662/51599534_zpid/

https://www.zillow.com/homedetails/9920-Quail-Hill-Dr-Newcastle-CA-95658/17672856_zpid

還有更貴的，就不適合出租了，租售比太差。

https://www.zillow.com/homedetails/8272-Twin-Rocks-Rd-Granite-Bay-CA-95746/17668033_zpid/

對了，找到一個舊帖，去年買的 155萬

https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1820699.html

還有幾個月前的貼：正好也成交了一個110萬的duplex 

https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1862423.html

 

 

所有跟帖： 

• 地大，租售比差些，可能增值快。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:51:16

• 現在重貸以後，加上漲租金，基本能打平了。我手上這種地大的增值都不錯。地小些的21年前買的現金流很好 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 21:04:09

• 現在啥地主也不行，我股市掙的比朽哥多，哈哈哈 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 22:04:29

• 當然肯定有一天會反過來被朽哥打臉，until then enjoying lol -Hightides- ♂ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 22:06:15

• 我們是房市股市兩條腿走路，股市資金略多於房子淨值， -田園景色1230- ♀ (84 bytes) () 10/03/2025 postreply 00:31:02