房地產抄底還為時過早，

中國房地產平均房價（元／每平方米）在過去20年，長了5倍。

從2001年的2170元，漲到了2021年的10139元／平方米。

而美國的房價則從2001年的214200美刀／棟漲到了2001年的417400美刀。

所以，在中國房價再下降50 ％，在過去的二十年，價格漲幅也比美國房子的漲幅要高。

而股票則相反：SPY過去三十年（1992到2022）是23倍！

                     而上證指數過去三十年（1992年到2022)的回報是零！

如果想冒險：買股票的回報率可能會好於房地產。

中國股票的PE ratio 還是很誘人的（當然，如果統計數據沒有造假的話）。

YMYD.

 

 

 

所有跟帖： 

• 沒啥必然的聯係。為什麽中國一定不能比美國漲得快？或者慢？ -無事不問- ♀ (63 bytes) () 09/28/2024 postreply 13:26:08

• 結論是？美國是資本市場，中國是房產市場？ -未知- ♂ (303 bytes) () 09/28/2024 postreply 14:07:02

• 忍不住說句話。。。 -borisg- ♂ (175 bytes) () 09/28/2024 postreply 14:27:03

• 你在投壇除了挑事，沒有看到你任何有用的帖子。 -高山峻嶺流水人家- ♂ (83 bytes) () 09/28/2024 postreply 15:26:11

• 就事論事，您這帖子確實一無可取。該批的照批不誤。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/28/2024 postreply 16:22:24

• 你這前提數據取的就不make sense了，結論也就沒有啥參考價值了。 -Progressive- ♀ (76 bytes) () 09/28/2024 postreply 18:29:15