”張春橋“和股市和房產

來源: 上海大男人 於 2024-07-09 08:49:58 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1407 bytes)

永恒的話題，投資股市和房產。

說個四人幫軍師張春橋的故事。60歲以下的可能不知道他，但他的一句話很代表這兒一些人的觀點：”寧要社會主義的草，不要資本主義的苗“。中文裏，草和苗的關係就是好和壞的區別。這話是否是他講的，已無可能去證實，但不合邏輯是顯而易見的。但至少在1975 年是這樣認為的，拔苗留草的事幹過不少。

回到投資股市和房產，估計大多數人同意二者都是苗，現在是2024年，當然不能再幹拔苗留草的蠢事。但種苗可不是一件容易的事，澆水施肥容易，地點氣候不行，當地人再厲害也不行。大米的苗不是任何地方都可以種的，玉米土豆的苗盡管容易種植，也要因地製宜。

我，一介書生，手能縛雞但不能降牛。股票房市都搞，絕對不排斥任何一方，有時偏重一方，有時又遠離一方。比較二者的好壞和收益有點”張春橋“，我絕對不幹。

我的情況，股市收獲讓我花錢有底氣，房產收獲讓我躋身某一層次，至少脫貧。非常有限的觀察，搞房產的成為富人的比例大些。老留們很聰明，絕對不會”張春橋“，股市房產雙豐收。

與其討論優劣，不如討論投資的不同。

所有跟帖： 

• 兩者區別？ 現在股市房市雙高，都有泡沫了。作為地主我不怕房市崩盤（到有點盼望），股民要說實話，你們怕不怕股市崩盤？ -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:01:03

• 你那油股有點股息，抗力稍強。多數人不做有股息的股票吧？沒啥複利嗎。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:08:34

• 老股民都盼著股市崩盤…沒想到吧：） -QQQ2074- ♂ 給 QQQ2074 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:07:14

• 沒想到。那你得有狠心崩盤之前套現。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:10:28

• 那是你不擔心負資產時銀行房貸吧？ -玻璃坊- ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (102 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:18:42

• 做地主還有負資產？ -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:22:02

• 房貸大於房產市場價叫負資產，房地產崩盤時會出現大量負資產、而負資產加劇崩盤 -玻璃坊- ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (27 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:49:15

• 您前貼假設房市跌50%，如果真發生了將有大量負資產 -玻璃坊- ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (366 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:54:39

• 跌50%， 房價由50萬變成25萬。花15-20萬買的，現在剩十來萬貸款，沒顧慮。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:20:34

• 所以我說您不擔心呀。但別的地主呢、如果銀行不給續房貸是不是很危險？ -玻璃坊- ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:28:07

• 一般30年貸款吧？續什麽？五花八門的貸款少碰。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:39:22

• 不管是誰，房租大於月供就不害怕。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:40:43

• 為什麽2008-2013有辣麽多法拍房？ -玻璃坊- ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (41 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:50:39

• 所以他們成了韭菜。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:57:06

• 就是房價跌倒低於貸款，也就是水下了，隻要房租高於月供也沒顧慮。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:23:49

• 我今天早上還看到一個油管的視頻，說張春橋和許世友在文革時的恩怨。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:34:47

• 這些人名這裏很多人不知道的，知道的至少50以上了 -greenfinger- ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:59:43

• I heard a guy -HenryLi- ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (310 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:59:04

• 看看Buffett和Trump誰的錢多? -nancyjin5391- ♂ 給 nancyjin5391 發送悄悄話 (104 bytes) () 07/09/2024 postreply 11:38:00

• 其實我們跟農民沒啥兩樣 -nancyjin5391- ♂ 給 nancyjin5391 發送悄悄話 (508 bytes) () 07/09/2024 postreply 11:36:00

• 休斯頓居民現在在煎熬中 -Prettyplace- ♀ 給 Prettyplace 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 13:10:57

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