國內朋友今天發微信,她女兒去年在美國二線城市中心租一個studio,去年房租$1850, 今年年初租約到期續租,隻是抱怨一下租金較貴,物管馬上把租金調成$1450,這是啥情況,預示租房巿場急轉直下??
各位地產大佬,這是什麽情況?
所有跟帖:
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這個PM太不負責的, 怎麽容易怎麽來, 沒有考慮landlord .
-Wendy666-
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01/11/2024 postreply
07:12:16
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沒有地方降了那麽高的比例。
-Wendy666-
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01/11/2024 postreply
07:14:39
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今年開年我漲了兩戶,一戶50,一戶200(以前租金低於市場比例較大)。今年我打算租金都隻漲50或100,盡量留住老房客。
-守月-
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01/11/2024 postreply
07:23:17
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個例吧,可能那個PM手上studio空置的多。不過按上月數據德州佛州一些城市有6-7%yoy租金下降
-慢想者-
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01/11/2024 postreply
07:31:20
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去年租金是降了. 5%.
-iBear-
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01/11/2024 postreply
07:34:55
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我去年租金每個都漲了,北卡,濱州,曼哈頓,佛州,沒有一個租客反對的
-dogmom2019-
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01/11/2024 postreply
08:10:50
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我是換房客隨行情
-iBear-
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01/11/2024 postreply
08:17:11
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讚 租金要年年漲不然抵不過通脹
-nilabonita-
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01/11/2024 postreply
08:24:37
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理想很豐滿,哈哈
-iBear-
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01/11/2024 postreply
08:39:50
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如果剛好在市場租金下跌的period換租客,的確會下降。
-nilabonita-
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01/11/2024 postreply
08:41:53
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謝謝各位!新年快樂如意!
-春風鳥語花香-
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01/11/2024 postreply
10:13:02
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PM專業的話可能就是這樣,係統裏麵搜CMA,是多少就是多少。
-老遠-
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01/11/2024 postreply
10:31:27
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但他們的CMA經常亂比,比如用duplex來算SFH
-kitfrommars-
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01/11/2024 postreply
13:19:40