股票和房地產哪個是更好的投資？這是投壇永恒的話題，過一陣子就會有人討論。我以前寫過：
其實，股市和房市是互相關聯，相輔相成的，因為它們都取決於宏觀經濟的表現。以下是過去30年 SPY 和全美房產價格中位數的走勢圖，上圖是 SPY，下圖是房價中位數。看一眼就會發現在30年的長河中，兩者走勢基本一致。仔細看的話，會發現有三個階段股市和房市不一樣： 2000 年到 2002 年股市是跌的，但是房價略漲；2009 年 到 2012 年股市觸底上漲了，但是房市基本在穀底徘徊；2018 到 2019 年房市基本持平，但是股市上漲。2020年2季度大印鈔以後，股市房市都大幅上漲，加息之後股市比房市先下跌，今年股市漲了以後房市也止跌回穩。這裏說的房市是全美房價中位數，我知道每個州的表現差異很大。股市是 SPY，當然個股之間的差異更大。
我想說的是既然兩者的走勢在大部分時期是一致的，那麽，投資股市和房市都是可以賺錢的。每個人都是根據自己的經驗來判斷，有的人在房地產上很成功，有的人做股票發大財，有的人被租霸欺負心有餘悸從此不再做房東，有的人個股歸零損失慘重從此不投資股票。這些都是每個人特有的經曆，是個例，不代表全部，所以沒有一個人說的是絕對正確的。我自己股市房市都投，除了現金以外，股市六成，房市四成。我知道房市股市都各有優缺點，不能絕對地說哪個更好。前不久矽穀居士分析比較房市和股市的文章就非常客觀，我把鏈接放在下麵：
因為曾經寫過比較房市股市的文章，我就不再多說了。回顧在美國拿到學位畢業以後工作至今的經曆，雖然在投資方麵也犯過錯誤，但是慶幸自己大方向上做對了兩件事 － 一是一有工作就不顧一切盡早買房；二是聽了巴菲特的話，有了工作以後，除了401K以外，每周堅持定投 SPY，風雨無阻。我相信這兩點每個人都可以做到。複利的力量是很大的，投資貴在長期堅持，長期 + 堅持，無論股市房市都貴在 長期 + 堅持。
