請問我應該找county要求降低房產稅嗎？

我那個投資房是4-plex，周圍很少類似的，這幾年也沒什麽交易，最近一次就是2年前我35萬買這房子。上個月附近小區出來成交一個4-plex（房子本身看著比我的好一些），成交價55萬，我查了county記錄，它的評估價和稅都比我的還要低，好多年都低。

請問這種情況要不要找county要求降低房產稅？會不會反而提高我的稅？有可能這房子剛剛交易要明年才提高它的稅。

但是我的房子買入後並沒有漲稅，和賣家之前的一樣。

 

求建議，謝謝！

 

所有跟帖： 

• 你可以以鄰裏同類但稅更低微理由要求重估，他們會派人來看 -Lily365- ♀ (155 bytes) () 11/19/2020 postreply 08:28:58

• 謝謝！沒有做過更新 -xebbk- ♀ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 09:16:06

• 你房地產稅是按照55萬房價來算的嗎？如果是那麽就是合理的。如果把你的房價估計地高於55萬，那麽就不合理。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 08:46:53

• 不是按55萬算的 -xebbk- ♀ (160 bytes) () 11/19/2020 postreply 09:13:34

• 隻要你房子的稅是按照比市價低的來估的，那麽就應該沒有機會降低。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 11:11:04

• 對，我就擔心不僅自己的沒降成，還把別人的提高了 -xebbk- ♀ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 11:43:57

• 我覺得大家估價都偏低，這些年稅沒漲，所以擔心找了反而壞事 -xebbk- ♀ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 09:17:18

• 我有過一些appeal地稅的經曆，地稅不會因為你找了反而壞事。應該去試試如果有support -Bluebrook- ♀ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 09:24:08

• 對！應該申請減地稅！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 09:56:40

• Appeal 是法律給你的權利 -越王劍- ♂ (23 bytes) () 11/19/2020 postreply 10:16:00

• 對！而且要一買來後，就用成交價去申請減稅。現在樓主也有理由，兩年前的35萬對現在的55萬，而且55萬地稅還低？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 10:47:05

• 你們忘了前幾年有人來發帖，他因為申訴地稅導致他那條街上房子地稅全部漲了。他說都不敢出門了。哈哈哈 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 11:12:59

• 這就是我擔心的啊 -xebbk- ♀ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 11:43:13

• 你擔心什麽？55萬比你的低？朵拉講的是，一個老區，老住戶，幾十年沒有買賣！有一個買賣，房主去申請減稅，這就要小心了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 13:28:59

• 那個新房主看看周圍都比他的稅低，就去申請！這下郡裏有了新的房子交易，就可以用新房主的房作為基數，漲大家的地稅！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 13:31:47

• 啊，懂了，我不是那個新房主哈，謝謝！ -xebbk- ♀ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 15:47:26

• 哈哈哈，這個故事印象極深！ -kittencats- ♀ (0 bytes) () 11/20/2020 postreply 15:09:45

• 我 Appeal 了兩次，都成功了。應該試試。 -hungaryman- ♀ (38 bytes) () 11/19/2020 postreply 10:38:03

• 謝謝大家回複，我appeal試試看，以後來更新 -xebbk- ♀ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 11:11:59

• 如果你能申訴成功，那說明我們兩地申訴條件完全不同。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 11:14:36