這個法則在中西部也很難。看實例：

以這個房子為例：13年底買$28萬五，中西部房子增值慢，現在市場價約$40萬。租金$2850/月，地稅$600/月，保險$50/月，維修估算$200/月，無貸款。基本無其他費用。按照這兩法則。如果按照13年買價正好符合1%法則，如果按照現價$2850*12/400000=0.85%，則不合格。現金流按照買入價：$2850-600-50-200=$2000/月，$2000*12/$285000=8.42%. 如果按照現在房價算現金流：$2000*12/$400000=6%。但是但是這不包括空置和換租客時交中介的費用。這樣的房子還要保留嗎？ 實際上扣除折舊每年這個房子盈利很少。因為折舊最終是要還給政府的。