我覺得你的思路不對。在投資過程中，所有損失都在當年或分期做了稅務處理，不在其中的投入才能增加basis.

來源: 守月 於 2025-04-16 18:54:17 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (555 bytes)
回答: 這思路大有問題，不可實施。 由 borisg 於 2025-04-16 17:55:38

折舊是IRS借出的優惠，結算（賣房）後，算應稅額，多退少補（虧損可以抵其他同類收入）。這個折舊並不代表房屋的市場價值。

如果按照IRS的規定，每一筆收入與支出都應上報IRS，即，保險付的每一筆作為“收入”，維修的每一筆為“支出”。而“複原”不報，隻是地主“鑽空子”，IRS默認“等同價值”。 假如自己並沒有保險賠付之上的資金投入，basis就還是原來的basis.

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