這思路大有問題，不可實施。

這思路大有問題，不可實施。

 

比如還是按原來的例子，房子原來值30萬，折舊了一半，被火燒了一部分，但是現在人工材料都貴了，花了20萬修。那你按什麽做依據來銷掉被火燒的那部分的價值，因為本來剩下的就已經是15萬了，你可能燒掉了一個廚房。那這個舊廚房還剩下的是兩萬還是四萬。

 

同樣的思路，你家的地毯是五年折舊，但是房客一年就給你搞壞了，你換了要加成新的五年折舊，但是你做稅的時候並不把那剩下的四年減成物業價值的損失，盡管那地毯已經不在了。

所有跟帖： 

• 我覺得你的思路不對。在投資過程中，所有損失都在當年或分期做了稅務處理，不在其中的投入才能增加basis. -守月- ♀ (555 bytes) () 04/16/2025 postreply 18:54:17

• 波大，你說的例子裏燒掉一個廚房，理論上減掉這個廚房在15萬裏麵所占的比例（假設2萬），如果建回新的廚房市值5萬， -吃一塹長一智啊- ♀ (323 bytes) () 04/16/2025 postreply 20:15:18

• 所以，如果要讓這3萬加到basis裏，就要報3萬收入（假設保險賠的是5萬）。自找麻煩，不如兩不報，當它還是2萬basis -守月- ♀ (417 bytes) () 04/16/2025 postreply 20:52:51

• 讚同這個做法 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 04/17/2025 postreply 10:28:27

• 我找到IRS的解釋，看完這個你就全明白了。 -守月- ♀ (3798 bytes) () 04/17/2025 postreply 07:52:06

• 所以不能減免資本啊，因為自己家著個火不能算官方宣布的自然災害。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/17/2025 postreply 08:12:40

• 即使不是官方的，災害比如火災或者偷竊造成的損失當然也可以從basis減掉（特別金額大的話），讀一下IRS -吃一塹長一智啊- ♀ (131875 bytes) () 04/17/2025 postreply 10:24:50