感覺這是個不錯的可行計劃，但是這個但是...

來源: jenning 於 2024-06-28 17:10:43 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (706 bytes)
本帖於 2024-06-29 10:57:27 時間, 由普通用戶 jenning 編輯
回答: 一個避稅問題，請專家們幫忙看看 由 NBA_19 於 2024-06-28 15:31:20

首先，自住轉出租超過一年後，可以做1031，這毫無疑問，既可以免25萬的稅，多餘部分1031.

但是，cashout 後再做 1031是有限製的， IRS 不允許：refinance is in anticipation of an exchange 。 也就是說，你不能明知要做1031，卻在這之前做refinance 。所以，你上來明確問，已經違反IRS的規定了。

不過話說回來， 如果不到處宣揚，誰會鑽到你肚子裏，知道你是否是“in anticipation of an exchange”呢，至少IRS沒這本事吧？ 所以隻要別吭聲（包括別上來問，哈哈），cashout一年後再做1031， 我個人感覺問題不大！

 

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