婚前買的房子的房產證加上老婆的名字離婚時怎麽分

婚前買的房子（還在還貸中），結婚2年後老婆要求加上她的名字， 就加上了。貸款一直是我自己在還。現在要離婚了， 她是隻分走婚後房子增值的一半，還是說有權分走房子現值的一半？坐標紐約。謝謝。

所有跟帖： 

• equitable distribution -檸檬椰子汁- ♂ (1039 bytes) () 10/17/2017 postreply 09:03:12

• 我也是這麽理解的。可是女方始終覺得加了她的名字她就能分現有價值的一半。那法官會不會因為孩子主要和女方生活而把房子判給女方呢？ -fishwithwings- ♂ (0 bytes) () 10/17/2017 postreply 11:34:18

• 隻要女人有錢把你的部分買走，房子可以給女方 -檸檬椰子汁- ♂ (59 bytes) () 10/17/2017 postreply 11:59:14

• 謝謝檸檬！ -fishwithwings- ♂ (0 bytes) () 10/17/2017 postreply 13:01:01

• 老貓會建議您用房產與對方談,看看能否一次搞定,你淨身出戶 -單身老貓- ♂ (124 bytes) () 10/17/2017 postreply 13:57:23

• 孩子永遠是自己的，還是要經常看孩子的，撫養費自然可以付，為什麽要買斷淨身出戶？ -檸檬椰子汁- ♂ (35 bytes) () 10/17/2017 postreply 14:30:08

• +1 如果是女方，撫養費建議一次買斷以後不去要；是男方，建議按月付撫養費，以防女方以後又沒錢了再回頭找。 -N.- ♀ (0 bytes) () 10/17/2017 postreply 15:08:56

• 很現實的，永遠沒有永遠，看的太多了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/17/2017 postreply 15:44:31

• 這就是老貓建議一次買斷的原因... 把錢與親情分開... -單身老貓- ♂ (63 bytes) () 10/17/2017 postreply 19:51:12

• 離婚以後，錢就是一種情。孩子長大之前不間斷的經濟支援和一次買斷，幾年以後的感覺就不一樣了 -慧惠- ♀ (131 bytes) () 10/18/2017 postreply 07:16:28

• marry, have kids with new wife -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/18/2017 postreply 07:36:00

• 哦，那錢買斷，情就可以斷掉嗎？如果新太太生氣，氣的應該是丈夫不能全心全意 -慧惠- ♀ (156 bytes) () 10/18/2017 postreply 08:14:31

• 其實呢，新太太生氣也沒有辦法，這個東西結婚前一般就三口六麵的有言在先了。 -像龜的兔子- ♀ (74 bytes) () 10/18/2017 postreply 10:22:50

• 樓主隻問了房子的分配。樓主也不是印鈔機。 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 10/18/2017 postreply 06:15:50

• 那是，特別是新老婆看樓主每個月幾千child support從工資裏劃過去，臉能不綠麽 -像龜的兔子- ♀ (68 bytes) () 10/18/2017 postreply 07:11:42

• 成年人重新開始哪裏就那麽容易，白手起家20多歲和40多歲完全不一樣 -慧惠- ♀ (57 bytes) () 10/18/2017 postreply 07:19:56

• 二手空空能有新老婆嗎？ -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 10/18/2017 postreply 09:05:35

• 隻要工資高，還是蠻容易有新老婆滴。 -像龜的兔子- ♀ (0 bytes) () 10/18/2017 postreply 10:19:50

• 我的理解是，假如你結婚的前一天，房子價值是50萬。離婚時，房子價值是80萬。那麽，老婆得分（80-50）/2=15萬 -山高路遠- ♂ (48 bytes) () 10/17/2017 postreply 21:13:17

• 他說了他老婆要80/2=40萬。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 10/17/2017 postreply 21:44:38

• 假如結婚時，房子隻有20%的equity，經過這些年還貸款，變成了80%的 equity，不算增值部分，怎麽分法？ -goingplace- ♀ (0 bytes) () 10/18/2017 postreply 02:51:53

• 是不是應該這樣理解。結婚時價值50 萬的房子，貸款40 萬，離婚時還有貸款10 萬，那麽 -笑薇.- ♀ (350 bytes) () 10/18/2017 postreply 05:03:33

• 還貸的部分被你遺忘了。老婆也是還貸的一方，有權拿回還貸的一半。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 10/18/2017 postreply 05:07:02

• 加名字前的房值是你的 -W赳赳W- ♀ (145 bytes) () 10/17/2017 postreply 09:23:36

• 雖然婚後貸款一直是你一個人在還，實際上是你們一起在還。婚後你所有的工資收入，有你老婆一半 -山高路遠- ♂ (0 bytes) () 10/17/2017 postreply 17:15:04

• 看看是不是這樣算。這種算法考慮到了貸款，還貸，以及升值： -山高路遠- ♂ (832 bytes) () 10/18/2017 postreply 16:49:26