閉門造車。開始琢磨如何報LLC的稅。

打算報LLC。我計劃這樣操作，不知對否。

收入：從我的出租房裏，在需要報州稅的地區，報10%租金的管理費到LLC裏。出租房全部是自己管理，隻把其中部分管理費計入管理收入是否做法不妥？或者說，是否應該把所有出租房都按租金的百分比報？

支出：打算今年先報點兒辦公費用。比如，去年買了手機和筆記本電腦，共2千多，這類費用是否可以當年全部抵稅？或者還有哪些開銷可以報？車已經在一些出租房裏按裏程報了。

LLC在TurboTax報在哪裏？

謝謝！

所有跟帖： 

• who owns the llc? -王老先生有20畝地- ♂ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:23:51

• 我。一個人的皮包公司。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:25:01

• 這樣子為什麽要轉次到single member LLC? 公司有 -MrsKwok- ♀ (363 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:43:01

• 是跟房子有關的LLC。在房子裏如何抵消PM費？隻能轉入LLC才行吧。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:48:45

• To whom you paid PM fee? -王老先生有20畝地- ♂ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:21:30

• 給我自己呀。或者說，我是房主，支付給LLC10%的管理費，這個LLC是我擁有。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:23:37

• TLKZFP.. -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:59:52

• 如果是single member LLC 或者夫妻檔，報在schedule C 裏 -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:25:00

• 手機和電腦是section 179 property, 可以馬上減稅。 -檸檬椰子汁- ♂ (1203 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:36:28

• 租金收入不用交自雇稅，LLC收入需要交自雇稅。 -檸檬椰子汁- ♂ (138 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:38:28

• 租金的收入（絕對正現金流）也要交10%的州稅，若我按PM收入到LLC（跟房子有關），買了辦公用品就不用交這筆稅，對麽？ -守月- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:45:35

• 哦，對了，是跨州的LLC，比如我從房子裏扣除3000塊PM費到外州（我目前的居住州），是否也要先交一筆州稅？ -守月- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:57:44

• 最好別，這樣交錢更多，我的CPA給我仔細講過，而且容易被查 -閑來無事事- ♂ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 13:24:08

• 不需要成立公司也可以expense section 179 -檸檬椰子汁- ♂ (385 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:57:50

• 辦公用品可以就在房子裏減啊。把管理費從房子裏抽到公司裏也要報收入稅，其實 -MrsKwok- ♀ (155 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:06:46

• 嗯。有點眉目了。謝謝！ -守月- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:28:17

• 放Sch c 裏有盈利的話，可以再放多點養老金。壞處就是要交自雇稅。 -湖房- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 21:20:41

• 關於管理這部份，我們當初專門設立管理公司的目的是：沒 -MrsKwok- ♀ (334 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:50:56

• single member LLC can’t file 1065 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:18:00

• 一並謝過各位！新問題，是否把辦公支出加在Miscellaneous expenses裏？手機電腦都加在一個出租房可以麽？ -守月- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:49:50

• 另外，這樣填入以後，是否TurboTax會自動生成179？ -守月- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:52:28

• no, form 4562 -檸檬椰子汁- ♂ (930 bytes) () 03/07/2023 postreply 10:21:45

• 可以填到一個房子裏，但是不知道Turbo怎麽做， -閑來無事事- ♂ (420 bytes) () 03/07/2023 postreply 13:28:52

• 你這種LLC不會自己單獨保稅，支出進你的房子，收入進個人稅表 -閑來無事事- ♂ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 13:15:00

• 新問題，不知版本或別的原因，Turbo上沒4562，也不知如何加，走了幾遍沒見可加支出之處，除了加在特定房子上。怎麽辦？ -守月- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 17:04:33

• 隻有有新折舊事件，比如新買房子，換空調等的年份才有。 -jenning- ♂ (42 bytes) () 03/07/2023 postreply 17:25:18

• 你的文章信息量太大，我報稅就如同幼兒園的小孩讀高中教材，能領會三兩分已算是用功的了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 17:58:20

• 還得看你買的什麽版本的Tubotax.最簡單的可能沒有，應該是premium 或者 home & business才有 -如山- ♂ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 17:46:43

• 第一次用Turbotax，本來隻想進去看看，選了好像是$169(可以有專家幫助)，沒有版本選擇，也就不知是什麽版本。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 17:54:37