報稅季節求問：小DZ, 沒有LLC之類的，可以claim home office deduction嗎？

考古了一下，好像這兩年壇裏沒什麽討論

google了一下，好像主要在於investment vs. business. 但是界限好像也不清楚。說是investment吧，也是自己管，找租客，打廣告，找人修理之類的。說是business吧，又有其他全職工作

小DZ討論一下怎麽合理合法的報這方麵的稅

 

所有跟帖： 

• office是報在schedule C，算成主動損失；你rental的收入都是被動收入 -攀攀媽的房產經- ♀ (100 bytes) () 01/15/2023 postreply 14:32:13

• 嗯嗯，那怎麽把被動收入變成一部分主動收入呢？ -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 17:00:35

• 很難，所以如果你沒有Business的主動收入就盡量別去報office了 -攀攀媽的房產經- ♀ (121 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:18:33

• 那小DZ, 自己管理自己的出租房的，怎樣可以獲得更多減免？ScheduleE上麵的expense不怎麽夠 -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:30:09

• 有其他全職工作，也不符合real estate professional -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 17:04:22

• 收入有上限。業餘地主可抵25000。 -Runnymede- ♂ (556 bytes) () 01/15/2023 postreply 17:48:46

• 這個也是和虧損掛鉤的，那麽home office能算進去嗎？ -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 17:54:20

• 2018年後就沒有了。隻有自雇的可以用HOMEOFFICE DEDUCTION -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:00:06

• 那小DZ, 自己管理自己的出租房的，付出的勞動沒有任何減免嗎？沒什麽虧損，那個25000也拿不到 -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:24:16

• 出租房一般用DEPRECIATION+保險+房產稅+房貸利息抵稅。這些你也應當可以用 -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:54:48

• 多貸款唄 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 07:04:58

• home office 是最容易招來audit, 省的一點錢得不償失，後患很大 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 10:41:52