為美國地主鳴冤叫屈

本帖於 2012-11-17 10:43:36 時間, 由普通用戶 jy101 編輯

        自從在米國當上了地主,對米國的地主們深表同情,也為偶本是加國地主而沾沾自喜。

        在此為米國地主鳴冤叫屈。

一,買房 ,就這點事兒,在你米國就搞得那麽囉嗦,這買賣合同紙幾十頁上百頁,一紙租約,也要 10 幾頁,簡單的事情到了你米國就變得恁複雜,合同都成了免責聲明,或者是拿槍直抵“敵人”心髒的家夥兒,人人告我,我告人人,最後,羊毛出在羊身上,這成本都得地主出,就這一個賤價房,得讓多少人吃肉喝湯。在你米國,人與人之間的關係,就非得是紅刀子進,白刀子出的階級敵人麽?

        我知道許多米國人不知道加拿大在哪兒(當然不指中國血統米國人),就在你米國隔壁,在我們加國,買賣合同就能簡練到幾頁紙,租約是 A4 - 6 頁,你米國怎麽不學著讓人活的輕鬆。

二,人種 ,誰讓你米國誇口自己是自由幸福的天國,讓人舍了命的往米國跑,你米國就是有那麽多的黑人,白人,老莫,不搶則偷則黑戶口,從大都市到小鄉村,一定有那麽幾處,讓過路人都膽戰心驚的 criminal location ,所以,亂世造英雄,造就了投壇英雄地主“甜薯”,那不怕子彈飛的主兒,譜寫了一曲可歌可泣的“黃世仁新傳”。

        和米國比,偶加國簡直就是太平天國,無槍無搶,閑的西溫警察上街遊行,抗議無事可做,偶當地主多年來,還從來沒有 checking 過誰的 credit ,隻要真名實姓,有工作有電話,基本都是好人。

三,收租 ,你米國地主就得月月翹首盼望那張小紙條,拿到銀行兌銀子,誰規定的?哪年哪月立的這不平等條約?

        加國,簽約時就收一年的 post cheque ,那就是地主的銀子,每月 1 號地主理直氣壯地到銀行存錢,如果你跳票,有你好看的,每天 25-75 刀的罰款不等,就看地主的良心有多寬。

四,地主的權利 ,當米國地主,不幸遇上爛租客(很容易),要驅趕,就得花錢搬動律師,上法庭,叫警察,在你米國楊白勞就是敢欺負黃世仁,在你這資本主義社會裏,刁難的是地主,寬容的是爛租客。還有,那不可思議的 HOA 製度,地主花錢養了一群吃你喝你的主兒, HOA 的權利大到可以沒收你的房產,這是花錢引狼入室。米國呀米國,殺富濟貧的米國,私有領地被各級稅收宰割,被 HOA 變相充公,被貧下中農租客刁難,哀鳴:地主權,你在哪裏?

        加國,很少有地主跟租客上法庭,上政府的 tenancy board ,網上 copy 所有你所需要的文件, 10 天, 30 天, 60 天,照章填寫遞交,在此階段,理屈的一方也就認理虧,自動走人了。在這裏,地主能感到做主人的尊嚴。

       既然你加國恁好,幹嘛你要舍近求遠來當米國地主?

      不就是圖你便宜麽。

      周末了,閑著也是閑著,替你米國地主發點牢騷,讓地主們輕鬆輕鬆。 

      周末愉快!



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    lol...you make my day.. -jy101- 給 jy101 發送悄悄話 jy101 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:37:56

    怎樣,斑竹,輕鬆點了吧。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:41:00

    I let all my guys take today off... -jy101- 給 jy101 發送悄悄話 jy101 的博客首頁 (51 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:43:15

    有一天,號召米國地主上街遊行,我去參加。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:47:40

    哈哈,逗S了,夢姐無厘頭起來不得了。 -08明前茶- 給 08明前茶 發送悄悄話 08明前茶 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:42:39

    這叫閑著無聊。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:48:29

    上壇子裏多灌灌水就有聊了。 -08明前茶- 給 08明前茶 發送悄悄話 08明前茶 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:49:45

    我這不叫灌水嗎? -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:50:44

    溫哥華聖誕時冷嗎 -08明前茶- 給 08明前茶 發送悄悄話 08明前茶 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:52:46

    陰雨連連,有雪就化,多在0°以上。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:57:18

    那歡迎夢姐來我們這邊或JY那裏過銀色聖誕。:) -08明前茶- 給 08明前茶 發送悄悄話 08明前茶 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:59:57

    謝盛情。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:04:49

    寫的真好,後悔當年沒有移民加國,現隻有當米國可憐的黃世仁了 -Enjoy888- 給 Enjoy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:00:12

    加拿大真的不錯,越住越喜歡,這裏能讓你越住越心平氣和。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:07:58

    因為當你移居溫哥華時,已無需體驗找工作的艱難。 -little-landlord- 給 little-landlord 發送悄悄話 (55 bytes) () 11/17/2012 postreply 17:59:42

    還有那個地稅貴的驚人,跟睡了地魔王似的 -VanSmallLandlord- 給 VanSmallLandlord 發送悄悄話 VanSmallLandlord 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:19:20

    寫到咱心裏了.. 怎麽不移民到加國呢..後悔.. -sisbio- 給 sisbio 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:23:00

    我証明都是真的!看你們美國地主寫的文章,總是不明白咋這麼麻煩呢?咋這麼辛苦呢?同情ING! -我住多倫多- 給 我住多倫多 發送悄悄話 我住多倫多 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:44:09

    我認識很多從大家拿移民到米國的,反之則沒有。大家拿就靠燒資源,燒一天涮一天。 -392- 給 392 發送悄悄話 392 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:49:32

    三舅的眼睛被大巴山擋住了 -VanSmallLandlord- 給 VanSmallLandlord 發送悄悄話 VanSmallLandlord 的博客首頁 (237 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:00:23

    你幸福嗎? -392- 給 392 發送悄悄話 392 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:32:17

    是,俺姓福,滿族 -VanSmallLandlord- 給 VanSmallLandlord 發送悄悄話 VanSmallLandlord 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:52:08

    哈哈,大家拿買房不抵稅, -lakeviewredhouse- 給 lakeviewredhouse 發送悄悄話 (39 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:57:16

    謝謝夢姐體察下情。 -melody2010- 給 melody2010 發送悄悄話 melody2010 的博客首頁 (266 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:09:40

    旋妹你這也太誇張了,每晚都殺幾個人? -texastrader- 給 texastrader 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:11:19

    一點不誇張。本市每晚10點鍾的新聞總要報幾起凶殺案。小周可以做證的。 -melody2010- 給 melody2010 發送悄悄話 melody2010 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:14:07

    從不看電視的人心虛地飄過。。。 -不周山- 給 不周山 發送悄悄話 不周山 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 13:05:47

    加拿大爛人少,人人無槍,避免了一激動就殺人,一切歸結於人心平氣和,憤怒少。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 13:56:28

    回複: -梁山sl- 給 梁山sl 發送悄悄話 梁山sl 的博客首頁 (710 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:30:46

    頂! -392- 給 392 發送悄悄話 392 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 13:25:14

    Co : ding -小心翼翼的小地主- 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 13:34:34

    我體會LZ說的所有加國優點都可歸於一條:爛人很少 -說的好- 給 說的好 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:54:34

    In most cities in Canada, Average Household Income is $100.000. -smallking- 給 smallking 發送悄悄話 smallking 的博客首頁 (82 bytes) () 11/17/2012 postreply 14:05:35

    小數點位置對嗎?每小時? -彩虹的誓約- 給 彩虹的誓約 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 14:55:05

    我以前也有CANADA的asset很好管理,感覺那裏人都比較有錢。 -Youxi88- 給 Youxi88 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 14:57:53

    哈哈哈,夢姐很幽默。佩服跨國投資的勇氣。。。 -美藍海- 給 美藍海 發送悄悄話 美藍海 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 15:02:37

    據我所知,Montreal 的地主並非如此好運。 -little-landlord- 給 little-landlord 發送悄悄話 (307 bytes) () 11/17/2012 postreply 17:49:25

    目前在美國到沒嚐到苦頭。 可在溫哥華的全新4900尺房子被租客種了大麻! -鑫薔薇- 給 鑫薔薇 發送悄悄話 鑫薔薇 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 22:28:49

    ha, 是在surrey把? -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 23:23:21

    Richmond -鑫薔薇- 給 鑫薔薇 發送悄悄話 鑫薔薇 的博客首頁 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 18:20:56

    香港的地主才真的苦,不妨你試試。 -dcfarmer- 給 dcfarmer 發送悄悄話 dcfarmer 的博客首頁 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 06:16:11

    美國爛人窮人是太多了,保護爛人窮人的法律也太多了。 不過,在好的地段,找到好的房客,做地主還不錯。 -蘭花地主- 給 蘭花地主 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 06:42:26

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