想當初2005，房事一片大好， 加州的房事一衝上天， 加州想投資房產的jjggddmm， 衝向還未開發的處lu地，德州， 看著這末大的耗子， 才十幾萬， 2十幾萬， 興奮的想買下一條街。。。當時一個人是沒買一條街， 整條街被加州人買了還是有的。還好這波大跌， 在德州投資的同學還是最幸運的， 沒有遭遇滑鐵盧，能租出去， 打個平手， 隻有長期持有了。
開始幾年也是給PM管理， 但利很薄， 稍有風催草動，空房修理， profit就成負的了。後來隻有嚐試自己管理， 一班也沒啥大事， 特別是有好房客， 交租及時，長期的租客， 到也省心。偶兒也有危機的時侯， 向今天的空調事件， 對外地的地主還是很有挑戰性的。今天從接到房客空調壞了的email起， 從早上十點， 到晚上8點， 房客說house cool 了， 我才鬆了口氣。電話打了無數個， 也找了以前的PM， PM給了reference， 但找不到人。估計太忙了。空調可不象別的修理， 可以等。德州可是100多F啊，不能等， 隻能自我摸索了。本著很可能被人宰， 但盡量不被大宰的心態， 隻能摸著石頭過河了， 上投壇來問大家， 也大大幫助不少， 在和repair 公司交流中， 可以判斷他們是否真的物有所值，最後尋了一家中間價， 可以今天就來修的， 才把這危機給處理了。哎， 隻是， 這 3月的profit就沒了。
再次感謝大家的回貼， 班長的tip， 收藏了。
