我加州6個房子16年從沒趕過房客，Covid期間也沒給補助；所有補助都是給德州房客的

來源: caren 於 2024-09-17 08:01:12 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (0 bytes)
回答: 看來加州還沒到末日LOL 由 玻璃坊 於 2024-09-17 07:55:29

所有跟帖： 

• 並且加州的房產稅那麽低。我有個13萬買的房子現在每年交2500的稅，在德州要15000 -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:05:30

• 加州房產稅真不算低啊，我田納西60萬的房子，稅是900 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:09:59

• 看怎麽比了。德州60萬的房子，縣裏會說值80萬，收你24K的稅 -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:14:12

• 至少我覺得我曾經居住過的藍州是有思路的。 房價上漲，地產稅並沒有跟著漲， -無事不問- ♀ 給 無事不問 發送悄悄話 (462 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:16:53

• 我隻知道在幾個住過的鴻洲，地產稅/房價都比較低，而蘭州的比例都比較高 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:18:47

• 藍州在學校等花的錢也多一點兒，稅交得不是完全莫名其妙。 -無事不問- ♀ 給 無事不問 發送悄悄話 (172 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:21:09

• 巴爾的摩市裏高中拿最高funding ，大部分高中畢業都成問題 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:34:07

• 是。 如果你能證明如果反過來他們不拿Funding，反而能畢業， 就最好。 -無事不問- ♀ 給 無事不問 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:36:22

• 我的意思是你說的房產稅高，投入學校高，產出的學生質量就高這點不成立。學生好不好主要看家長和學生本人 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 11:12:27

• 田納西稅這麽低，學校的費用從哪裏來啊？ -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:15:18

• 不知道，好像還是人人有學上的，我隻知道政府部門很小效率更高 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:17:26

• 稅真低。怪不得我大學上鋪在田納西住1萬3千尺的房子呢。 -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:24:03

• 好像田納西的消費稅不低，不過我還沒有太大的消費，沒感覺。 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 11:13:58

• 單從表麵看，田納西地稅稅率並不低，有的縣可以到將近5%；但是它用地稅評估價值計算，而評估價值和市場價值可以差十倍 -玻璃坊- ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (296 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:30:12

• 稅率和稅基都要看。 -無事不問- ♀ 給 無事不問 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:32:35

• 每個人的收入是相對固定的，但是每年需要付出的房地產稅是1000，3000還是24000差別還是巨大的 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (260 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:49:11

• 我們每年都有捐款，組織的各種體育賽事盈利全部捐獻給教育組織。 -Oona- ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:34:18

• 13萬的房子，稅2500，加州稅很高啊。怎麽還有人說加州房子稅低？買個300萬的房子，稅還不天價? -bobpainting- ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 08:52:59

• 2009年13萬買的的房子現在值50萬，但是按16萬交稅 -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 09:02:43

• 那隻對買早的人而且一直持有的一代人有利。接盤的就按市場價交稅了。 -bobpainting- ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 09:08:21

• 是的，你如果今天買了我早上貼的田納西兩米的房子，你就可以付$2900的稅，當然每年稍微會漲點 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (45 bytes) () 09/17/2024 postreply 09:15:19

• 還是這樣踏實。留給孩子房產，自由度也大。 -bobpainting- ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 09:25:14

• 市場不好，還會往下走。看listing， 查曆史， 交房產稅數字是上上下下的。當然， 上的多 -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 09:37:31

• 哪各州都這樣吧？但是不影響趨勢吧 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 09:41:56

• 這個不僅要看地稅還要看地產是不是成長了。加州的地稅是1%，在眾多州裏算低的了。重要的是加州地稅隻能每年2%成長，所以 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (100 bytes) () 09/18/2024 postreply 01:27:28

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