作為地主今年做的最開心的一件事就是所有的房子的房租一分沒漲

來源: caren 於 2024-09-06 19:08:45 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (341 bytes)
本帖於 2024-09-06 19:12:10 時間, 由普通用戶 caren 編輯

一月的時候有個租1800的房子（2017年135k購入）要renew，旁邊一樣的房子都租2100-2200。我跟領導商量覺著現在租金已經夠高了，所以決定原價renew。此後今年所有需要renew的房子都原價renew。迄今為止，在德州～20家房客沒有一戶搬走的

所有跟帖： 

• 我今天去配了一付眼鏡：-） -田牛妹1- ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (252 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:14:30

• 我眼鏡架壞了，今天去店裏又換了付新的。跟您怎麽這麽巧呢？商量好了似的 -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:52:34

• 我們都是地主嗎！ -田牛妹1- ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (15 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:56:52

• 親切握手 -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 20:15:43

• 看樣子都有正現金流。德州今年房價跌了，房地產稅少了很多，不漲租也有更多現金流 -蓬萊閣21- ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:16:00

• 稅一分沒減。我有個前年420k買的，去年評估420k -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (67 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:20:36

• 這個房子租金多少？ -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 20:12:32

• 5800 -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 20:13:59

• 租售比太好了。在我這裏這個價位的房子租金不高於2500 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 20:22:24

• 其實是一塊7英畝地上的三個房子，水電是分開的 -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (151 bytes) () 09/06/2024 postreply 20:28:05

• 原來這樣。很好的deal -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 20:33:22

• 總體休斯頓cash flow比加州的要好些，但maintenance cost高並且費事 -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 05:32:35

• 我一般續租漲一點（比如100），但保證低於市場價7%左右。新招租的就漲到市場價。 -仁者無敵2000- ♀ 給 仁者無敵2000 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:19:27

• 我加州有兩個房子房客搬走就要到了市場價 -caren- ♂ 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:23:13

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