這個租客可以要嗎

自己家的兩室地下室出租，周末有對夫妻來看房。請有經驗的地主們慧眼幫忙看看這種情況需要注意些什麽。

白人老公老婆正在分居，原因不詳，沒好意思問，畢竟是人家的隱私。老公聯係的我們，先自己來看，過了一小時又帶老婆來看。老公是建築工人（或者工頭）, 做framing/carpenter方麵的，自己有個小公司，說是不差錢（不知道真假），網上看著好像還在另一個公司做。老婆是護士，但是說每周隻上1-2天班，主帶兩個娃吧。兩人離我家不遠有個獨立屋。因為分居，老婆帶一個8歲娃搬出來住。說是六個月起租，老公付錢。我們的擔心就是，就算老公不差錢，可萬一過幾個月兩人離了，他就算出贍養費，也不一定能全cover房租。萬一老婆還不去全職工作，房租能不能交的上。而且老婆來看房的時候，我覺得她看著好憔悴，很有禮貌但話不多，讓我感覺不是她自己願意搬出來住的。後來也是老公發信息給我們說，他老婆想租的。

我們計劃下一步要兩人的過去三個月收入證明，credit check。還有什麽需要看的呢？或者有什麽red flag我們需要注意？請經驗豐富智慧無窮的地主們給點建議。

 

所有跟帖： 

• 單親媽媽應該是有的。主要這老公自己住著獨立屋，讓老婆出來住，讓我覺得有點不負責任的感覺。延伸到離婚之後，也有可能賴著不付 -Elle溫- ♂ (72 bytes) () 11/06/2023 postreply 15:22:29

• 昨天要兩人收入證明，男方不願意給，更讓我懷疑了 -Elle溫- ♂ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 11:39:51