地主們沒有social security

來源: ZeroSumGame 於 2023-08-25 13:48:33 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (778 bytes)
本帖於 2023-08-25 13:50:39 時間, 由普通用戶 ZeroSumGame 編輯

如果

1.你是全職地主

2.你所有收入都是來自房租

房租是不交social security的，所以你老了，你自己沒有social security，隻能靠你的存款和房租生活

(你以前上班交的social security不在我說的範圍之內，我說的是你全職地主之後）

第二種假設

1.你以前上班，交夠了40點，然後50歲做全職地主

2.你要注意，50歲全職地主之後的房租收入，沒有一分錢的social security tax

3.social security最後付你的錢，是按照過去35年（假設你67領取)的薪水計算，也就是說，你從50歲到67歲收入為零（對於social security), 因此，你最後領取的數字是比較低的。

所有跟帖： 

• 交得越少越賺。。。 -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (253 bytes) () 08/25/2023 postreply 13:52:04

• 但是如果你跟老婆一起報稅，稅率還是高啊，因為你老婆有收入。。。你的稅率就不是收入三萬的稅率 -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 13:54:20

• SS is for each individual, not by couple -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 13:55:38

• ss和收入稅不是一個東西 -慘白的天使- ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 13:56:42

• 有關係，如果我的理解是正確的話，單單SS就可能要交85%的SS收入的稅了 -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (4335 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:07:35

• 他說的是工作時扣除的社安稅，你說的是退休後領的社安金要怎樣交稅 -andy99- ♂ 給 andy99 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:17:01

• you are right. -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:34:37

• 你的意思是地主給自己開w2三萬工資，交社安稅 -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (108 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:07:18

• depends on income level. -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:15:00

• 你說得是。這是對圖安逸的地主的懲罰，別人多幹十幾二十年，多拿是應該的。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (151 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:02:43

• 但是地主可以通過自己的LLC給自己開工資三萬（像波大說的），那樣就可以付social security tax -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (158 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:06:16

• 這麽說吧，想50歲退休，都該有少拿退休金的思想準備。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (263 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:16:35

• 趕緊再買一些房子！！！ -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:21:58

• 哈哈，又發現做地主也不盡是壞處啦？凡事都有利弊，適合自己的就是最好的。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:37:39

• 我一直是地主，我就是希望大家全麵的討論地主的行業，有苦有甜，咱們地主也不能把這行業說成一朵花 -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (63 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:58:21

• 對啊，以前還真沒這麽聯想，看大家三天兩頭討論社保，大多數人領兩三千，要是62歲還要打折扣 -haomahaoma99- ♀ 給 haomahaoma99 發送悄悄話 (43 bytes) () 08/25/2023 postreply 16:54:33

• 幾乎一模一樣的話我在5年前就說過，那時你還挺活躍的，就是聽進耳裏卻沒進腦子裏。哈哈。我不怎麽喜歡說重複的話。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 17:23:10

• 嗯，這麽看房子越看越喜歡了，不但是老朽說的搖錢樹老美說的cash cow還是會下社保蛋的金母雞。 -haomahaoma99- ♀ 給 haomahaoma99 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 17:32:47

• 讚！說的非常通俗易懂。 -lawattaction- ♀ 給 lawattaction 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 15:26:22

• 我寫過職業地主開公司給自己發W2掙點數，波大說了掙越少賺越多，我一年隻開幾千塊錢薪水拿四點，掙半米一米薪水也拿不到5點。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:06:17

• 請貼上來看看 -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:07:51

• https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1725969.html -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:32:24

• 上麵 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:32:44

• 謝謝 -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 15:11:11

• 這是誤區：早退的一半每年幾千塊租金淨收入就可有4個季點，10年可獲得基本社保。另一半高可選其一半。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:07:44

• 地主的收入不論W2或1099 都是要交Ss tax 所以以後肯定能拿ss -吃貨99- ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:30:42

• 1099 不一定要交社安稅，所以最好的組合是一個拿高薪，交社保，另一半做出租房，不交社保，最後拿高薪的社保的一半。 -Girlsmom92- ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:40:41

• 同意最佳組合說，保一個人事業，另一個保家庭財務。觀察tt不少這樣做。好象個人還是要達到40個季點才能選。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:51:05

• 但是我自己以前上班也有40點社保，數字比我配偶的低，我可以選擇放棄我自己的，選配偶的高數字的一半嗎？ -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (51 bytes) () 08/25/2023 postreply 15:00:36

• 當然可以，哪個高拿哪個。 -上海大男人- ♂ 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 15:12:50

• 一個房租就是一個社保金，幾十上百房的全職地主會在乎社保金? 掙點數是為了Medicare吧不是圖社保金。 -haomahaoma99- ♀ 給 haomahaoma99 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:45:58

• 投壇的風氣是口氣太大，不能踏實的討論問題。整個投壇的人，有多少地主家裏有幾十個上百個房？ -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (177 bytes) () 08/25/2023 postreply 15:01:51

• 你主題裏討論的不就是全職地主嗎?沒有幾十個房也不會做全職地主啊，私以為投壇還真的最踏實最不浮誇最能幹最接地氣了 -haomahaoma99- ♀ 給 haomahaoma99 發送悄悄話 (66 bytes) () 08/25/2023 postreply 16:34:46

• 不用具體到多少個房，現金流夠就行。退休隻需要積攢到足夠的現金流（大約每十萬毛現金流，可以放心地花5萬。） -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 17:30:54

• 這就是我為啥不敢炒老板魷魚，裏10萬有點遙遠 -吃貨99- ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 17:42:16

• 普通百姓稅後一人一年5萬夠花。一年十萬現金流不是難以企及的目標，機遇好十年內，或沉心靜氣慢慢壯大，20年總能達到目標。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 18:10:56

• 一個人用不了五萬，太多了 -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 18:20:05

• 退休後的生活可能比工作時要多花一點兒，因為時間更多，會有一些興趣或生活上的額外支出。否則，還不如工作。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 18:41:56

• 我上次看的時候 -喜喜哈哈- ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的博客首頁 (203 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:56:10

• 你可以設置以後收入是0就知道自己能拿多少 -吃貨99- ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 16:05:35

• 真要是做了全職地主，一定要開個公司省稅，給自己開點w2 交足四個點就好 -吃貨99- ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 16:12:21

• 對，我就是這麽做的。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 16:18:37

• 我已經退休了，之前工作過11年點數是不是已經夠了呀？我老公也很可能50-55之間退休，都是早退。我們工作時收入不低 -HappyWed- ♀ 給 HappyWed 發送悄悄話 (62 bytes) () 08/25/2023 postreply 22:41:38

• 可以去ssa.gov 上查自己能拿多少。 -吃貨99- ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/26/2023 postreply 10:21:01

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