十庭戰租霸---後續之地主不易

之前寫了一篇《十庭戰租霸》，

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1704611.html

記錄了和租霸M上了十次法庭，才得到法庭的判決。4月27號是法庭的判決日。租客有10天上訴期。結果5月2號租霸file 家庭暴力Affidavit， 上訴期延長到了30天。 5月26號，就是上訴期時效的最後一天，租客上訴了。 

我知道以後，很生氣和沮喪，查了一些資料，準備不找律師，自己應訴， 當時還寫了一篇帖子 

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1711439.html

上訴時，租客需要把租金交給法庭的escrow acount, 如果沒有按時交租金，我可以申請中止上訴，  租霸M當時在5月26號上訴的時候，隻交了1/3的租金，說剩下2/3在一個月之內交期（就是6月26日）。

6月5號，收到了對方律師寄來的通知郵件，作為Proof of Service.  我查到我需要20天之內應訴，否則會default。 最近工作很忙，終於在第19天的時候，自己寫了一份complain，file 了 Entry of Apprence (就是表示自己應訴）。

我應訴的當天，收到租霸鄰居的電話，說租霸搬家了，我心中大喜。但是鄰居又說，她又找了一個人住進來了。 （估計是出租了）。

我猜租霸都搬出去了，大概率是不會交另外2/3的租金到escrow account 了。今天6月28號，我就到法庭file 了 termination petition. 很高興終於可以快有一個了斷了。 

晚上回家查詢法庭記錄，發現租客27號file 了Forma Pauperis. ,  這幾個字我都不認識，google 以後才發現是申請由於低收入，申請豁免交escrow. 

感覺租霸有高人指點，現在租霸霸占著我的房子，不交任何錢，還租出去收錢。

 

我這個小地主實在是難呀！

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 你那裏免費律師水平還很高麽，還知道這玩藝。。都沒聽說過。。 -borisg- ♂ (230 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:16:20

• 你這張畢業證書真是好難拿，請律師幫忙吧。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:26:59

• escort =》 escrow -檸檬椰子汁- ♂ (126 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:27:48

• 謝謝，改過來了。問過律師，基本也就是這個過程。最後還是決定就是自己幹了。 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:33:56

• 下次得了闌尾炎你也自己開刀好了。基本也就是那個過程。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:39:09

• 我還真給別人開過刀，不過沒給自己開過。 LOL -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:40:55

• 小地主的不易也是自己甘心的。 -檸檬椰子汁- ♂ (301 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:53:10

• 會不會是你的律師在背後搗鬼？因為你沒有雇他做eviction -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 21:02:37

• 點讚lz用法律武器戰租霸。壞人總有黔驢技窮的時候，同時期盼對手出現程序或戰略失誤。別氣餒別上當別失去focus。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 21:18:15

• 今早網友視頻要看。租霸目的賴掉大筆欠租索要搬家費無驅逐記錄，房東雖然錢財精神損失很大調解拿回房子仍是最好結果。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 21:33:25

• 低收入弱勢群體，有免費律師幫他們，你要小心。老大說過，小地主都是給煩死的 :D -徒勞- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 21:28:51

• 是的，低收入不用上班的話非常可怕，肯定搞不過的，所以雙職工的比較好，他們沒時間 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 04:18:20

• 有洋人就是趁裏麵人不在，把東西都扔出去後換鎖，那個人屬transpassing -dancinghorse- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 22:17:10

• 他很可能有個假的lease，變成squatter了，就沒法這麽作了 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 04:50:39

• 你總體回報應該是很好的了，這個應該也快結束了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 23:28:11

• 加油！不要氣妥！你一定會贏的！正義從來沒有缺席，雖然有時候會遲到！ -xunde- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 00:16:26

• 你這過程完成後，你可以當驅逐代理了。 -backpack- ♀ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 06:35:20

• 驅逐代理需要律師執照，嗬嗬。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 07:44:06

• 小地主勢單力薄，還是遠離惡人吧，川普當年有一個魔鬼般的律師，各種狠招，這種無賴早就收到死亡威脅了，還怕他不滾蛋？ -andy99- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 06:41:11

• 擅自出租了還不能驅逐？這理到哪也說不通，我覺得你上庭贏的機會增大了。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 11:13:53

• 感謝神。下午接到法庭的電話，我的petition 被批準了。租霸上訴完結。剛拿到判決書，明天去申請驅逐。 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 13:47:00

• 真是感謝神！我絕對受不了這樣的過程，肯定畢不了業。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 06/30/2023 postreply 07:49:12

• 邪不壓正 -排毒靈- ♂ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 07:20:00