70後，現在有80萬自住房貸款（利率6.5%）年收入50萬稅後，怎樣投資？先還貸還是進股市房市？

所有跟帖： 

• 看你自己的投資能力，如果你的10年平均投資回報高於6.5%（你的貸款利率）就投資，做不到就還貸款 -長空無際- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 13:11:05

• +1 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 13:32:01

• 支持股市。房子利息可以等明年refinance 股市錯過今年很可惜吧。才買的房？ -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 13:11:32

• 你這個還真的不好說， 利息高，股市也高。 如果是投資新手就先還貸款吧? -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 13:14:49

• 股市是風險投資，還是要慎重！ -parentb- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 13:34:07

• 我先還完了貸款，哈哈，股市裏的錢10年不用也無所謂，個人風格 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 14:15:49

• 不要還貸款，你稅率高，貸款利息減稅用處更大。 -檸檬椰子汁- ♂ (245 bytes) () 07/06/2024 postreply 14:24:02

• 不對，現在都用Standard deduction了，有限製 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 14:38:31

• 不管抵稅多少！從投資角度來看，首付投入越少越好，貸款額越大越好，貸款期限越長越好！借的是今天購買力的錢，還回去的是貶值的 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 14:44:30

• 我讚同長空的建議，如果能賺到多餘6.5%,就投股市，不然就還貸款，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 14:46:41

• 30年期的固定利率房貸，30年投標普指數，標普指數曆史平均年回報10%，你說能不能賺到6.5%？再說減息後還能重貸低利率 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 15:03:03

• 不是每個人都敢投SPY和QQQ的，我也是這幾年才學會的，糊塗你是專業人士啊，很多淺顯的道理我們小白不懂啊，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 15:05:56

• "借的是今天購買力的錢， 還回去的是貶值的錢"， 精辟， 想點兩個讚。 現在還回去， 利息一降又可以重貸出來。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 15:17:30

• 謝謝大家的回複，雖然是投資小白，但覺得現在股市太高了，也不想做短線，那一放進去就拿不出來了，如果利率降，到時候再進股市是 -jlx_2010- ♀ (33 bytes) () 07/06/2024 postreply 15:42:30

• 嘿嘿，我和你比較像，利率降了可以重新貸款。投資反人性，任何時候有風險，說不定現在還是低點，YMYD,哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 15:57:05

• 以前的高點，今天都是低點！就算你投在22年1月3日的高點4796，今天是5567。妹妹你大膽地往前走，莫回呀頭。。。 -hhtt- ♂ (81 bytes) () 07/06/2024 postreply 17:49:03

• 大家沒覺得年底大選過後會回調嗎？ -jlx_2010- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 19:07:19

• 16年11月8日半夜，當老川選上了，標普期貨價大跌，到了早晨，才覺得不對，馬上反過了，以後漲得很不錯。你賭漲還跌？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 19:33:48