求建議：什麽辦法可以節省HELOC每月的利息？

以前沒太在意HELOC的利率是浮動的，拿到HELOC後就花了20多萬裝修出租房和自住房，現在每月要付$1500的利息，利率大概已經到7點幾了。我想了幾個辦法還HELOC，大家看看還有什麽好辦法嗎？

1. 從401K借錢還HELOC。好像最多可以借5萬一年內還回去。是這樣嗎？老公再拿5萬就10萬，這樣至少一年少付點利息。
2. 再從自住房cash out，cash out的利率比HELOC的利率還低點。
3. 賣一些股票

大家幫我看看還有沒有什麽辦法還HELOC，現在知道了，HELOC最好用於現金搶房，搶到就貸款還回去，不到萬不得已不要動HELOC，利率太高。

所有跟帖： 

• 401k估計利率高於8%. 如果想借也可以，畢竟利息還是還給自己 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:18:03

• 沒想到借401k的利率這麽高，我去公司問問 -這個問題問得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:32:14

• 我剛從401k裏貸五萬，利率9.？%九點幾，最長可以選60個month還，如果借五萬，每個月大概要扣快1000。 -一個著急的人- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 13:02:00

• 利率太高了 -這個問題問得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:32:07

• 1)amortize5年本金利息更高 2)fee高本金加利息月供高。如可以漲租，節省維修支出小事DIY省錢還heloc -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:31:56

• 謝謝建議！ -這個問題問得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:42:51

• 有一個方法，就是把你所有的收入，direct deposit into the Heloc,不存 checking,然後開銷盡量 -smlandlord- ♂ (310 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:37:00

• 老大，我打字慢，你搶先一步說了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:39:17

• LOL，所見略同 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:41:19

• 這個我也想過，也就省一兩百，關鍵是太麻煩，所有的auto payment都要重新調整 -這個問題問得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:45:02

• HELOC最大的好處就是靈活性，你可以把存款和每月薪水剩餘錢都去還HELOC，減少還貸額利息。需要錢再挪用，比信用卡低。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:37:59

• 你是說一有餘錢就還，現在就是這樣的，但20萬要還很久 -這個問題問得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:47:51

• 賣股票 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 13:02:00

• 現在投資房利率也是7點幾，收益夠就抗著。若HELOC再走高，是挺嚇人，用浮動利率投資就是怕遇上高利率時期。目前可能在峰值 -守月- ♀ (51 bytes) () 07/08/2023 postreply 13:07:54

• 這周利率又跳高一截 自住房利率都7點幾了 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 13:43:00

• 從401k借10萬；雖然利率高，但是還給你自己比白浪費給銀行好啊 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 13:12:00

• 突然想到拿401K的錢可能不劃算，我的401k?在股票上，year to day已經漲了6%了，年底漲過7%肯定沒問題， -這個問題問得好- ♀ (69 bytes) () 07/08/2023 postreply 14:18:05

• 從401借錢可能隻是以你的401賬戶為抵押，並不影響你的401投資 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 14:32:00

• 看管理公司政策。也許有的管理公司是先贖出再放貸 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 14:38:13

• 對 要打電話問 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 14:42:00

• 我打電話問問，我以為是把我的錢拿出來 -這個問題問得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:31:41

• 你也可以從401k裏取錢出來，可以取得多點，多於五萬，但加上罰款，交稅，這些要去掉30-50% -一個著急的人- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 13:20:00

• 好像是一年以內還回去就沒有罰款 -這個問題問得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:34:03

• 這是我至今在投壇聽到的最糟糕的建議！這哪是投資人應該說的話？隻有當你全家已經到了走投無路要去睡街上時，才可以拿出來！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:42:12

• 以前有人建議開heloc是基於低利率且長期維持低利率的背景下，現在的情形完全不同。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 14:19:01

• heloc 最好是用來投資買有現金流的出租房或是短期過渡一下。用來消費還是要當心，我會賣股票還。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:47:14

• 聽你的！1999年我一個朋友的朋友，因為要買自住房，把股票兌現，就是因為這操作，躲過了互聯網大崩盤。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:51:45

• 樓主聽你的，然後9個月後，因為聯儲的錯誤操作，美國發生經濟危機，股市下調25%，樓主因此躲過一劫。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:54:23

• 聽我的瞎說，股市還是聽你的 -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:56:53

• 老大是不是覺得聯儲的政策導致yield curve, 幾個月後會有危機？ -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 16:08:13

• 希望不會發生！九叔和習總取消貿易戰，通漲就會下來一些！還有九叔應該和沙特搞好關係，別因為一個記者的生命，使得美國人民受苦 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/09/2023 postreply 07:02:28

• 我是膽小才這麽說。1999我也有個朋友滿手Nortel，賣了點造了個遊泳池，其它都沒了。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:55:16

• 我也被HELOIC壓得喘不過氣來。有股票，賣了還HELOC. -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 20:34:35

• 看來還是cash out refi固定利率的更穩定？一次性拿出來可以投資大盤 打時間差 至少利率固定 -投賓- ♂ (0 bytes) () 07/09/2023 postreply 13:42:00