投資房arm快到期了，現在利率這麽高，猶豫要不要付掉一些PRINCIPAL，還是重貸？

所有跟帖： 

• arm到期調整應當是每年按1year treasure rate amortize到剩餘年限。現在5.3%？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 12:16:13

• 記不清是否加Marge。看看loan文件調整不需付費。可以與其他方案計算比較。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 12:19:08

• 第一年最多加2%，後麵每年加，就必須重貸了，希望明年能利率好些 -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 13:32:29

• margin好像是固定的。如果開始降息周期就會好些。可很難預料。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 13:52:29

• 幾年的ARM? 幾年前在3%時，怎麽沒有貸固定利率？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 12:20:00

• 圖蠅頭小利麽。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 13:12:33

• 不是的，沒想到利息升的這麽快，家裏老人生病忙著回國照顧 -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 13:28:53

• 不要找借口。選擇貸款和家人老人生病有什麽關係？ -檸檬椰子汁- ♂ (271 bytes) () 06/22/2023 postreply 14:00:11

• 是近兩年在國內奔波，你想歪了！ -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 16:39:17

• 我問的是，你當初貸款的時候為什麽選了ARM？ -檸檬椰子汁- ♂ (117 bytes) () 06/22/2023 postreply 19:10:34

• 你上來就一通指責，Whats wrong with you -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 16:50:00

• 良藥苦口，忠言逆耳，豈非人之常情乎？ -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 19:49:03

• 熱心網友給你糾正錯誤，反而招來責罵，多讓人寒心啊 -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 19:58:25

• 是呀，兩年前還問過貸款銀行，說不急著LOCK30YEAR，不會升的這麽快，銀行的都沒預計到 -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 13:30:47

• 銀行都被我們這些定息貸款給擠垮了，哈哈。 -檸檬椰子汁- ♂ (199 bytes) () 06/22/2023 postreply 14:04:48

• 與虎謀皮。銀行希望你們永遠ARM -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 14:15:45

• 利率高是暫時的，本金拿在手上，你做主！另外，ARM到期，第一年+2%，應該還是比目前的利率低。一年後，再看機會重貸。 -xunde- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 15:41:51

• 謝謝建議 -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 16:39:54

• 牙再咬arm 一年 -start2020- ♀ (0 bytes) () 06/23/2023 postreply 05:10:29

• 與其指責，不如提些實用的建議呢，何苦呢？檸檬，與人為善。 -雪花翩翩飛舞- ♀ (0 bytes) () 06/23/2023 postreply 12:25:00