近年來，美國買房成本持續攀升。房價上漲、貸款利率飆升，讓許多家庭在購房路上倍感壓力。不過，隻要願意靈活選擇地理位置，仍有不少城市提供了相對實惠的購房機會。

根據聖路易斯聯儲的數據，2025年第一季度全美房屋銷售價格中值已達到41.69萬美元，遠高於2019年同期的31.3萬美元，漲幅超過30%。與此同時，30年期固定抵押貸款的平均利率也接近7%，相比2021年1月創下的曆史低點2.65%，翻了近兩倍。這種“高房價加高利率”的組合，使得在美國許多城市擁有住房成為一種挑戰。

財經網站WalletHub近期發布的一項研究，比較了全美300個城市的購房負擔能力，考慮的因素包括房價與收入比、房屋庫存與空置率、房地產稅率、房主保險費用、整體生活成本等10項指標。研究結果顯示，雖然大部分熱門城市購房壓力大，但仍有部分地區因房價低、生活成本不高而成為潛在買家的“避風港”。

在這份榜單中，密歇根州的弗林特市（Flint）排名第一，成為全美最實惠的購房城市。該市房價中值為每平方英尺61美元，是全美最低之一。更重要的是，當地房屋空置率近21%，意味著市場選擇空間充足，有利於買方討價還價。

密歇根州的底特律則位居第二，擁有超過22%的住房空置率，也是一座典型的買方市場。排名第三的匹茲堡則以“購房比租房更劃算”的性價比優勢受到關注，成為購房者理想目的地之一。

相較之下，加州的多個城市購房負擔居高不下。其中，聖巴巴拉被評為全美最不實惠的購房城市，原因包括房價高、生活成本高、可用房源有限等。加州的聖莫尼卡也在住房負擔能力方麵排名倒數第二，而伯克利則在租售比方麵全美最低，意味著在當地租房要遠比買房更經濟。