2023年10月9日，中國房地產開發商萬科在江蘇省南京市正在建造的住宅樓。 法新社圖片
中國住建部在兩會期間曾表明，對嚴重資不抵債、失去經營能力的房企，"該破產的破產"。事隔不足一周，國家隊卻出手，要求十二家銀行拯救有國資背景的開發商萬科集團，協助其度過債務違約的危機。此舉是自我打臉？還是萬科有不得不救的原因？
繼恒大、碧桂園後，有國資背景的中國房地產開發商萬科集團，也因為債務違約有爆雷風險，國際評級機構穆迪更把其信用級降至“垃圾”等級，並解釋，中國房地產行業營運不穩，預計在未來1年到1年半，萬科在信貸和財務流動性等方麵會減弱，改善融資能力存在擔憂。事件並未立即影響萬科的股價，周二(3月12日)更一度大漲，但周三(3月13日)升幅未能持續，股價稍有回落。
根據路透社報道，中國國務院要求各銀行支持萬科和延長債務期限，形容此舉罕見。中國財聯社就12家銀行為萬科籌集800億元人民幣貸款的消息，了解情況，引述接近銀行消息表示，各銀行對此事的態度傾向保守。
萬科的爆雷風險引發網民的高度關注，有網民質疑，國家隊為何不救恒大卻救萬科？也有人擔心救萬科會拖垮國家隊的實力，微博等平台也同時出現多條為國家隊救萬科護航的評論。
博主“吾心心說房”說：“這次外資的圍獵，是想通過萬科引爆中國房地產危機，萬科的生死關乎著整個房地產的信心。萬科倒下，所有房企的債務危機和流動性危機，將會隨之而來，現在的救市才剛有起色。萬科你哪怕明年倒，也不能在今年倒。”
國家隊出手助籌貸款屬罕見 與萬科國資背景有關
美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田表示，國家隊出手幫助萬科尋求貸款，與其有國資背景有關，其他房企不能與萬科相比。
2016年3月14日，萬科集團董事會主席鬱亮在香港年度業績發布會上。（路透社）
謝田說：“中共不能讓萬科倒掉，因為中共把自家人和局外人是區別對待的。涉及到國有資產和國資委，倒了等於是國家資本破產，對共產黨經營企業的能力質疑，還有整個中國國家形象，涉及太大的問題。中共要保留自己的顏麵，至於其他的私企，麵臨跟恒大一樣的問題，中共也沒法救，也不想救。”
謝田表示，中國的銀行已積壓大量涉及房地產的抵押貸款，即使協助萬科，也隻是拖延爆雷時間。
政策選擇執行 官方“該倒閉的倒閉”不適用體製企業
時事評論員方原表示，萬科是國有資本混合所有製的開發商，也是房企的優等生，對市場來說有示範和標杆作用，如果萬科倒下，會嚴重影響市場的信心，又說，因為萬科與其他房企不同，住建部在兩會時所說，讓房企“該破產的破產”，不包括有國有基因的萬科在內。
評論：中國財力難救萬科出困境 拖延爆雷或禍延銀行係統
台灣東華大學新經濟政策研究中心主任陳鬆興表示，中國官方“該破產的破產”的說法，是要向外界表明，中國政府無力救房地產商，這次出手救萬科的力度，不足以解決問題，又說，房地產和銀行業環環相扣，按目前中國經濟狀況看，拖緩萬科爆雷，可能會引發更大的危機。
陳鬆興說：“中國目前的財政的狀況，實際上沒有能力去救地產業，把很多的地產商跟地方政府的債務轉移給銀行，我們擔心，如果中國的銀行體係出現問題，中國銀行的資產規模，遠遠比中國的GDP的規模要大好幾倍，坦白說，中央政府也沒有這個財務的能力，如果說你今年還一直拯救這些僵屍的地產開發商，將來就很可能銀行也變成僵屍，對中國的經濟發展是很不利的。”
陳鬆興表示，這次國際機構下調對萬科的評級，反映國際社會已看清楚中國經濟下滑，不會在短期內解決，需要盡快做相應調整並提醒投資者注意。
