樓房開裂沉降後:居民被迫逃離家的96小時

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家沒了!這是天津市津南區八裏台鎮碧桂園鳳錦庭院幾千名業主無法接受,卻又不得不接受的事。

6 月 4 日晚,天津市津南區八裏台鎮碧桂園鳳錦庭院部分樓隻有零星燈光亮起

準確來說,他們的家還在,隻不過現在不能住了,不僅樓周邊的草地、路麵沉降開裂,甚至樓地基的部分也出現了小至幾厘米,大到幾十厘米的沉降和裂縫。有業主站在離自家樓稍遠的地方仔細看,總覺得這 25 層高的樓,好像歪了。

鳳錦庭院小區 39 號樓地麵沉降情況

比居民樓歪得更厲害的是小區外不遠處一棟紅色建築。據周邊居民說,那附近最近在打地熱井,5 月 31 日,鳳錦庭院小區外的八裏台東路出現沉降開裂的情況,接下來,小區路麵也出現了沉降,波及鳳錦庭院多棟住宅樓,部分地下停車場出現牆體裂痕、滲水的情況。

小區外的紅色建築歪了

這些隻是肉眼可見的情況,要是再往深裏問,一切都沒有答案。房子為什麽不能住了?什麽時候才能住?以後都不能住了怎麽辦?被迫搬離的 96 個小時裏,每個業主的心裏無時無刻不想著這些問題,卻得不到回答。等待是他們唯一的選擇。

一夜驚魂

5 月的最後一天本是平凡又普通的一天。

這一天,家住碧桂園鳳錦庭院的張芸正常下班,走到小區門口,看到了八裏台東路路麵裂了。" 我以為隻是路麵壞了,修複一下就行。"

那一天,同住鳳錦庭院的劉鈺也在下班時看到了路麵的裂縫,她以為這不是什麽大問題。同小區的王梅在下班時甚至沒有注意到小區外道路的異常。

鳳錦庭院小區內,多處路麵、草皮出現沉降、裂縫

裂縫是一點點蔓延開的。劉鈺住在鳳錦庭院 49 號樓,離開裂的八裏台東路較遠,還有三四排樓的距離。5 月 31 日晚上,她和丈夫吃完飯在小區散步,發現小區路麵也出現了沉降、開裂的情況。波浪狀起伏的地麵,甚至危及到了居民樓的地基,彼時那裏的裂縫隻有一點,看起來不太嚴重。

當晚 10 點多,劉鈺和丈夫散完步回家,對剛才看到的情況有些隱隱擔心。當時,她心裏隻有一個最樸實的想法:這裂縫可別蔓延到我家了。

天不遂人願。蔓延開的裂縫和沉降終於導致了巨大的變故。5 月 31 日晚 12 點左右到 6 月 1 日淩晨,鳳錦庭院小區多棟居民樓的業主在睡夢中被叫醒。他們被告知樓有危險,要緊急撤離至附近酒店。

鳳錦庭院小區內,多處路麵、草皮出現沉降、裂縫

" 誰能想到會發生這種事情呢?"6 月 1 日淩晨 3 點多,住在 42 號樓的王梅被砰砰的敲門聲吵醒。" 敲門的人說危險,要撤離。我說啥危險,他們說外麵房子那裏裂縫了還是咋地,我們就趕緊下來了。" 剛從睡夢中醒來,王梅就和丈夫帶著父母還有 5 歲的女兒,淩晨出去找酒店,找了三四家都說住滿了,一直折騰到 6 月 1 日早上快 6 點。

幾乎同一時間,張芸也被敲門聲驚醒了,由於不知道事情的嚴重性,張芸決定先睡覺,白天再說。6 月 1 日一早,她看到小區群裏密密麻麻的信息,才意識到問題的嚴重性,拿上隨身物品離開家住進了酒店。

張芸說,目前鳳錦庭院 37 號到 52 號樓都受到了地麵沉降的影響,每棟樓 25 層高,每層 4 戶。隨著時間的推移,鳳錦庭院的裂縫似乎還在蔓延。劉鈺說,開始的時候,她們樓下沉得不厲害,樓下也就一個指頭的縫;隔天再看,裂縫已有一個多拳頭寬。同時,在鳳錦庭院周邊的別墅區也出現了開裂、沉降的情況。

我的家沒了

" 關上門的時候,我眼淚都要掉下來了。" 鳳錦庭院業主周慧說,知道小區出事了以後,她感覺自己的房子要沒了。6 月 3 日,她接到通知可以回家拿貴重物品和生活必需品,並得知稍後樓可能要被封起來,沒法再進人。

頂著大太陽,周慧和來幫忙的朋友們拎著一包包家當,穿梭在大卡車、小貨車、私家車之間。

6 月 3 日對周慧來說是個特別的日子。這一天,她本要參加建築師二級考試,為此她已經準備了好幾個月。因為搬家,她放棄了考試。" 遺憾也沒辦法,得選擇重要的,家裏積攢了那麽多東西,不弄就啥都完了。"

鳳錦庭院小區 6 月 3 日下午搬家的人

" 你看這一家一家的,像逃荒一樣,多不容易呀。"6 月 3 日下午,家住鳳錦庭院的趙大哥和家人也接到通知來收拾搬家。家住二十幾樓,電梯停運,搬家難度不小。幾個家人爬上樓收拾,用接起來的繩子從窗口把東西順下來,趙大哥負責接應。

趙大哥跟兒子媳婦、孫子孫女在一塊兒生活,因為屋裏的地板壞了,趙大哥前不久還給家裏重新裝修了一番。剛裝修完 10 天,又出了意外,有家不能回了。" 你看我們一大家子,多少東西在這呢,買個房子好不容易,我們還有房貸。" 說到這裏,趙大哥眼眶變得有點紅。

有人將空調也搬走了

" 收拾家的時候我都想哭,一輩子的心血都完了。"6 月 3 日下午,王梅把孩子的滑板車、家用雜物、電飯煲等放進自家汽車。王梅一家五口目前擠在一個賓館標間裏,女兒上幼兒園、老人拿藥、自己上班都變遠了,要按照原先的節奏生活已然不可能。" 我上班也快不行了,請假請得都快辭職了,那咋辦哩。"

" 昨天想想就特別委屈,坐在車裏嚎啕大哭。" 劉鈺說,6 月 1 日一早離開家去酒店的時候,她就覺得焦慮,感覺自己要沒有家了。那天劉鈺沒去上班。" 我跟領導請假說樓‘塌’了,人家還以為我開玩笑呢,確實是真的,咱這現在也沒法住呀。"

王大媽所住的樓受影響不是最嚴重的,但在 6 月 3 日時仍封了起來不讓進。" 我們家還養著一缸魚,缸裏通著電,裏麵還有個燈開著呢。" 為了安全考慮,王大媽的家人跟物業協商,這才回了家,拔了電順便再拿些東西出來。王大媽現在和家人一起住在酒店。" 住酒店還行,就是睡覺不得勁,家裏的枕頭睡慣了,在酒店睡脖子難受,睡不著。這個樓一折騰,心裏不痛快啊。" 她說。

鳳錦庭院小區,因電梯暫不能使用,有高層住戶用繩子向下順東西

這場集體 " 搬家 " 一直延續到了 6 月 4 日。4 日,更多的鳳錦庭院業主接到可以 " 搬家 " 的通知,包括 47、48、49、50 號等多棟居民樓。4 日晚,受影響的居民樓隻有零星燈光亮起,不見昔日的萬家燈火,隻有樓下一輛輛搬家公司的卡車來去匆匆。

雖說家還在,但鳳錦庭院的業主心裏其實已經有所察覺。從最開始的拿生活用品、換洗衣物,到現在搬家具家電等大件,雖沒有明說,大家心裏隱隱感到,這個家近期是回不來了。焦慮和擔憂像房子下麵的裂縫一樣,蔓延到業主們的心裏。

" 我們業主挺難的,很多人就這一套房子,但是現在什麽勘測數據我們也不知道,後續這個事情怎麽解決也不知道。" 劉鈺說。

" 我們就想知道是什麽導致了這個事情,後續要怎麽妥善處理,是維修還是怎麽樣,房屋的損失誰來承擔?我們現在無家可歸怎麽辦?" 張芸說。

雖然還未等到官方結論,受影響的多棟住宅樓並未被認定為 " 危樓 ",但鳳錦庭院的業主們乃至周邊居民都知道,鳳錦庭院的房子可能已經開始貶值了。6 月 3 日下午,在碧桂園小區門口,一位房屋中介告訴記者,這兩天沒人來詢問碧桂園小區的二手房。" 一提到碧桂園,人家不分你是哪個庭院的,估計這兩天都有點兒 ……" 說到這裏,中介止住了話頭,頓了頓又說," 現在情況是不管降多還是降少,賣不出去也沒用啊。"

沒有贏家的 " 博弈 "

解決鳳錦庭院小區的問題並不是件容易事,這注定是一場沒有贏家的 " 博弈 "。

鳳錦庭院的業主們等不了太久,住酒店終非長遠之計。從 6 月 1 日撤離到 6 月 4 日,已經過去了四天 96 個小時,大家焦急地等待一個答案。

6 月 4 日晚,除了鳳錦庭院,碧桂園小區裏的其他住戶仍照常生活著。散步的人們扇著蒲扇聊著天,吃著雪糕的孩子叫著到處跑。對鳳錦庭院的業主來說,這是他們過去習以為常,但現在無法實現的生活日常。" 雖然說這邊有點偏,也不是什麽豪華地帶,但是我們住著還挺好,很習慣,突然出了這個事情,就想以後是不是真的無家可歸了。" 劉鈺說。

據了解,當地政府部門在事情開始之初就已介入。根據此前報道,調查、監測、搶險等一係列工作都在進行中。

據津雲報道,6 月 4 日,天津市委書記陳敏爾,市委副書記、市長張工再次到津南區八裏台鎮局部地麵沉降現場察看處置進展並在指揮部召開會議,進一步研究部署應對處置工作。施工現場,陳敏爾、張工仔細了解地麵沉降、樓體傾斜、施工進度和地下管網設施安全等情況,實地察看鑽探技術裝備運行和作業進展。陳敏爾表示,要在確保安全的前提下,有序推進現場施工,找準地麵沉降源頭、地下流失部位,進行精準封堵加固,有效遏製沉降態勢。要盡快查明地麵沉降原因,組織地質、工程、建築等相關領域權威專家會商研判,對現場地質條件進行專業論證,科學查找成因,為後續處置工作提供重要依據。

灣區範兒 發表評論於
是地麵沉降,還是樓房沉降?
俺本懶人1 發表評論於
據周邊居民說,那附近最近在打地熱井,5 月 31 日,鳳錦庭院小區外的八裏台東路出現沉降開裂的情況,接下來,小區路麵也出現了沉降,波及鳳錦庭院多棟住宅樓,部分地下停車場出現牆體裂痕、滲水的情況。


附近在打地熱井,這很大可能是罪魁禍首
Yummy2000 發表評論於
蓋這種樓的第一步,就是取土樣,送檢,保證這塊地皮上可以承載這麽高的樓。建這麽高的樓,所以施工單位都有資質,不是普通小建築公司。 出這種問題:偷工減料,然後就是腐敗,監工不到位。

國內很多樓盤驗收,由於偷工減料,質量太差,就是靠錢砸。一個關於建築腐敗youtuber“王經理”的視頻,可以去看看,這裏麵水太深。 沒有鋼筋的支柱,隻要給驗收單位砸錢,一樣驗收合格
LaBrisa 發表評論於
不可能是小產權房吧一一畢竟碧桂園算是不錯的房地產開發商。感覺這可能與過分開采地下水有關。
傑瑞王 發表評論於
感覺現在的人太嬌貴,一點苦都不能吃,膽子也膩小了
Eastgate 發表評論於
國外有比薩斜塔,
國內有天津斜樓。
新中美 發表評論於
小產權房,當年蓋的時候可能也不上心
elmonte 發表評論於
這才剛開始呢,以後危樓會層出不窮。隻可憐屋主,財產一夜清零,外加一身債和精神折磨。
speakoutloudly 發表評論於
中國人民的幸福生活
fanghuzhai 發表評論於
多了幾處景點
roliepolieolie 發表評論於
嗬嗬,中國人還有臉笑印度