來的不是頂級富豪?美媒對中國富豪“購房團”失望

文章來源: - 新聞取自各大新聞媒體,新聞內容並不代表本網立場!
(被閱讀 次)
由國內某機構組織的中國民間首個赴美“購房團”2月24日抵達洛杉磯。對他們的到來,洛杉磯當地華文媒體可謂傾巢出動,美國有線電視新聞網、全國廣播公司、CNBC電視台等媒體也聞訊而來。

不過《環球時報》記者在現場發現,原先預報的40名“富翁”實際到了21人,而且有的成員看起來才20多歲,渾然不是事業有成的樣子。他們持有的簽證也是旅遊簽證,而不是商務考察所用的商務簽證。對方接待單位主要是家旅遊公司(新聯華國際集團),洛杉磯的一個華人團體加州商業基金會負責協助有關事務,但在舊金山、拉斯韋加斯、波士頓和紐約則沒有房地產專業人士陪同。

“購房團”成員也在媒體見麵會上發言低調,一名殷姓律師說,團員的想法各不相同,有的是為了工作需要和子女教育,有人是為了投資,但總的目的是加深對美國的了解和接觸。但是,他們要在11天內走完五個城市,平均每地兩天,以美國的幅員遼闊,實難對美國房地產市場產生深入了解。

由於上述原因,一些媒體記者議論“購房團”是在借購房名義赴美旅遊。加州華裔房地產專業協會會長吳程遠告訴記者,他所在的著名房地產公司Coldwell bankers曾經同國內有關機構接觸過,並動員了20人準備接待購房團看房,但最後對方表示時間太緊,還要安排一定的旅遊行程,合作沒有繼續下去。

他說,等中國有投資者真心實意來美國買房時,他們期待全力合作。《舊金山紀事報》也在24日刊登了“有錢的中國人來加州和灣區炒房了”的文章予以關注。文章援引一位華人分析師的話稱,組織購房團赴美“既有利於嗅到商機的中國投資者,也對美國經濟至少有小範圍的積極作用”。但據了解,購房團雖將訪問舊金山,卻主要是觀光,不會去看房。

不過在新聞發布會上,各界人士依舊對“購房團”抱有信心。加州商業基金會董事會主席方孝偉律師表示,當前世界經濟海嘯波及每個國家,各國必須互相扶持共渡難關。在美國置業的好處是能永久持有房產,並且相對穩定。他期待中國到美國來投資置業的人越來越多。

加州商業基金會成員來自法律、地產、會計、企業等各界,都願積極提供谘詢。加州州立大學經濟係教授威尼爾克說,中國投資者赴美購置房產或辦公樓,有利於穩定美國房市,促進經濟複蘇。如今美國的房價已比高點下跌30%至40%,很多想買房的人由於得不到銀行貸款無法購房。但中國投資者不存在這個問題,他們的到來不僅不會給美國銀行體係造成負擔,還會促進就業。

方孝偉說,期待團員們走馬觀花就做出買房決定是不可能的,因為美國有其獨特的法律製度,購買房地產需要做全方位的考察。不過,作為中國第一個以“看房”為目的的考察團,即使本次不能簽訂理想的房產合同,它也代表著一種趨勢:隨著中國投資者對美國房地產市場的逐步了解,將會有更多的“購房團”來美,采取具有實質性的舉措。

他透露,本次購房團成員不能算是中國的頂級富翁,他在中國有許多朋友身家都是好幾億美元。那些富豪目前也在關注美國房市,估計今年或明年他們有可能會大舉進軍美國房地產市場。