博文
(2018-03-30 09:14:25)
兒子申請大學的結果基本出來了。幾家歡喜幾家愁，我們家是愁的那個。
Princeton,YaleandDuke拒了，隻有Georgiatech,Emorytakehim.
這樣的結果，讓我們怎麽很難接受。兒子從小學三年級開始年年都是Principallist,自從跟著我到了Georgia,上了這個州裏最好的公立高中，stemschool,他更是排到年紀第二，這個學校淘汰學生或者學生主動離開都是非常多的，進來的300多學生，最後隻有180多完成[閱讀全文]
(2018-01-04 19:03:05)
先說兩個概念在商業地產上的解釋，Caprate和CashonCash（也適用於一般住宅投資） Caprate=NetOperatingincome/SalePriceNetOperatingIncome=RentalIncome–OperatingExpenses(notdeductMortgageInterestExpense)Caprate局限性：沒有考慮到financecosts,也沒有考慮到將來capitalappreciation早兩年，你也許還能看到Caprate10%的項目，現在在Georgia都幾乎沒有，更不用說在高房價地區了。 CashonCash=RentalCashInflow/Cashinve...[閱讀全文]
(2017-12-15 09:24:32)
一年又一年，終於今年我們家的也參與其中。可憐他小小的身子，龐大的自尊，完全把我們擋在門外，連看球的資格都沒有。從今早這個短信不回的征兆，看樣子是在自我調整中。瞧我這當媽的，大概從他高中開始，就已經從主動變被動，一切都是等他告訴我。
此次，Earlyround一共申請了三所大學，Yale和兩所州立。州立沒有懸念，Yale估計沒戲了（14.6%admissionforEA)，Yale要求每[閱讀全文]
(2017-10-09 12:56:36)
周末從教堂回來，心，久久不能平靜。對10/1/2017在LasVega'smassmurder中死去和受傷的無辜的人們,我們手牽著手，大聲地呼喚主名，呼喚主的看顧，看顧那受傷的羔羊，呼喚主能keepussafeandprotectusfromsuchmassmurdersforever，canprotectourlovelychildren,ourpolicemen很多人流下眼淚，無助與迷茫...這個曾讓我驕傲的國家，給予自由的土地，有糾錯能力的係統，為什麽在控槍上卻有最深刻的分裂？跟[閱讀全文]
