首先我要聲明本人不是修洗碗機的專家，也不是理工科出身。僅僅是因為有幾個出租房的洗碗機壞了，又是同一個型號。加上本人喜歡折騰，純粹是修著好玩，消磨時間。還要說明的是買洗碗機的零件可能要比買一個舊的洗碗機還貴。
這一段時間我有三個洗碗機放在我的車庫。兩個洗碗機來自我的租戶，還有一個洗碗機是我從網上買的舊的作為修理零件。他們的毛病是：一[閱讀全文]
博文
(2014-04-19 10:29:29)
首先我要聲明本人不是修洗碗機的專家，也不是理工科出身。僅僅是因為有幾個出租房的洗碗機壞了，又是同一個型號。加上本人喜歡折騰，純粹是修著好玩，消磨時間。還要說明的是買洗碗機的零件可能要比買一個舊的洗碗機還貴。
這一段時間我有三個洗碗機放在我的車庫。兩個洗碗機來自我的租戶，還有一個洗碗機是我從網上買的舊的作為修理零件。他們的毛病是：一[閱讀全文]
(2009-10-06 13:07:47)
最近正在忙於研究調查一個PROJECT。這是未完成的4套公寓。位於HOUSTON的HOT地段。銀行開價是$85K一套。4套一組賣。2002SQFT/棟。 建完後的市場價是$130/SF。每棟公寓可以賣$25-26萬。我的AGENT已經做了很多工作。查到原OWNER以及PROJECT NUMBER 和CITY INSPECTION STATUS。我準備和一個台灣商人合夥來完成這個PROJECT。
這是其中的一棟。
http://search.har.com/engine/dispSearch.cfm?mlnum=9577449[閱讀全文]
(2009-10-05 22:02:31)
明天就是TAX SALE。我已準備好CASHIER\'S CHECK。今晚最後一次查看結果發現我所感興趣的房子被CANCEL。 所有好一點的DEAL都被CANCEL了。我真懷疑TAX OFFICE的人和外麵的人互相勾結，內部交易了。因為我找這個屋主有20天了。打了許多電話。有人告訴我這人消失了2年多。房子的鄰居說4年沒見有人來過。怎麽會有人付TAX和罰款，而且是在TAX SALE的前一天。
這讓我想起一個朋友[閱讀全文]
這讓我想起一個朋友[閱讀全文]
(2009-10-01 20:56:52)
下一個星期二是每月一次的TAX SALE。我看中了一棟房，想去竟拍買下來。
這個房是位於醫學中心附近，LOT 的價值是18W，CITY 估價房子加LOT是20W。房子有2000SF，沒有車庫。附近的同類房子可賣25W。房子的狀況比較差。但是地基和外牆都很好。估計需要4-5W修理。我和鄰居談了許久，他說至從他4年前般過來就沒看見有人來過。聽說房主是一個老年醫生。由於房子荒棄多年，[閱讀全文]
這個房是位於醫學中心附近，LOT 的價值是18W，CITY 估價房子加LOT是20W。房子有2000SF，沒有車庫。附近的同類房子可賣25W。房子的狀況比較差。但是地基和外牆都很好。估計需要4-5W修理。我和鄰居談了許久，他說至從他4年前般過來就沒看見有人來過。聽說房主是一個老年醫生。由於房子荒棄多年，[閱讀全文]
(2009-03-20 20:32:17)
MyfriendjusttellmetherearealotofgoodhousessalecheaperatGalveston.BecauseofhurricanIKE,AllthehouseownergotgoodpaybyInsurancecompany.Someofownertakethemoneygoaway,thehousegoingtoshortsalevarycheaper.Myfriendtalktooneownerhesaidaroud3-4housesonlysoldfor30-40kwhichvaluewas$160kbeforehurrican.Iestimatethecostforrepairthesekindhouseisabout$20-30K.Thatwillbegoodvacationhouse.Ifsomeoneliketocatchcrapandfi...[閱讀全文]
(2009-03-20 11:59:06)
Finallygetdownofthishouse.IpromisedtokeeppostwhenIamrenovatingthishouseandleteverybodytosharemyexperience.Thishousewasputonmarketwith$85koneweekago.Myagenttoldmeitwillbesoldvaryquicklywiththisprice.Ihopethiswillbetrue.
YouneedreviewmyoldpostaboutthishousebeforewatchthesepictureandIwillbeappreciateyouropinonsaboutthisone.
http://web.wenxuecity.com/BBSView.php?SubID=tzlc&MsgID=136614
htt...[閱讀全文]
(2009-02-24 13:33:23)
我有一個CONDO位於小島GALVESTON。原來座收租金很少去操心。沒想到去年來了一個颶風IKE。雖然CONDO沒有損失，但是被海水淹了一英尺。我原想這次損失還不大，趁這個颶風IKE還可以將原來的舊地毯換成新的。可是沒想到CONDO HOA 與保險公司談判後找了一家CONTRACTOR。要將一樓的所有CONDO一起修。需要換DRYWALL，INSULATION，CARPET，KICHENT AND BATHROON CABIENT，STOVE，REFRIGERATOR AND D[閱讀全文]
(2009-02-11 12:36:13)
一個月前我POST的“有人敢買這樣的房子嗎?”
http://web.wenxuecity.com/BBSView.php?SubID=tzlc&MsgID=136614
不知各位還記得否？現在到了小結的時候了。
經過兩個星期的工作，終於把屋頂搭起來了。雇了兩個小工，所以屋頂的瓦鋪的特別快。一天的時間就鋪完了。但是我用了兩個星期才找著這同樣的瓦。最難找的是屋脊，從網上找到幾家公司有這樣的屋脊賣。但要價$12/片，外加運[閱讀全文]
(2009-01-07 09:26:40)
AUCTION 的房子被BANK REJECT
我昨天收到等了兩個星期的信。但不是好消息，而是一封BANK的拒絕信。拒絕了我在AUCTION 時買的房子。因為成交價太低，BANK不滿意。我原想揀了個便宜。隻用1/3的價就買到一棟房子。可是到頭來什麽都沒到，還賠了我大量的時間。
我是在12月14日參加的一個AUCTION。不知有沒有人參加這個AUCTION，AUCTION 的主辦方是 RealEstateDispositionCompany [閱讀全文]
我昨天收到等了兩個星期的信。但不是好消息，而是一封BANK的拒絕信。拒絕了我在AUCTION 時買的房子。因為成交價太低，BANK不滿意。我原想揀了個便宜。隻用1/3的價就買到一棟房子。可是到頭來什麽都沒到，還賠了我大量的時間。
我是在12月14日參加的一個AUCTION。不知有沒有人參加這個AUCTION，AUCTION 的主辦方是 RealEstateDispositionCompany [閱讀全文]
(2009-01-05 17:40:37)
這個房子在颶風IKY時被一顆大樹壓垮。整個FAMILY ROOM 都沒了。
三間臥室的屋頂都有破洞。所以整個房子侵泡在水中一個多月，以致於大部分的牆壁都有半人高的MOLD。廚房和廁所的CABINET都已變形。由於沒有門窗，廚房的值錢東西都已被偷走。
房子的主人是去年5月剛剛買的FORECLOUSE房子。八月完成了修理放在市場上賣9萬。因裝修一般沒人買。一月後降價到8萬。降價[閱讀全文]
