TAX SALE! 請有關專家給一點建議

下一個星期二是每月一次的TAX　SALE。我看中了一棟房，想去竟拍買下來。
這個房是位於醫學中心附近，LOT　的價值是18W，CITY　估價房子加LOT是20W。房子有2000SF，沒有車庫。附近的同類房子可賣25W。房子的狀況比較差。但是地基和外牆都很好。估計需要4-5W修理。我和鄰居談了許久，他說至從他4年前般過來就沒看見有人來過。聽說房主是一個老年醫生。由於房子荒棄多年，現在成為吸毒者的天堂。

現在的問題是：
1。房主還有多少MORTGAGE需要還。這個房子是1996過的戶。好想是家族內的交易。我的AGENT查不到記錄。
2。這個房子有無LIEN，TITLE是否清楚。因為查TITLE要$350。我不想花這個錢，我沒有把握一定能買得到。

我準備6-7W現金去試一下。

我有過一次這樣的買房冒險經曆。所幸是屋主已死，也沒有LIEN。
請有關專家給一點建議。