利率又升了，何時可以買房？

巴菲特有一句名言“別人貪婪時我恐懼；別人恐懼時我貪婪”，想必大家都不會陌生吧？大家也都希望在實際生活中付諸行動，從而實現財富增值。但理想很豐滿，現實卻很骨感。真正大家都恐懼的時候往往你比別人更恐懼。想想前幾年股票每天跌一千點的時候，一開始還能大跌的時候買進，但連續下跌後就開始打嘀咕了：這股市要跌到什麽時候呀？怕不是要玩完了吧？然後就打住不敢買了。後麵股市又漲回來了，然後又後悔當時沒有“貪婪”了。

房市也是一樣。08年次貸危機的時候房子是便宜吧？但真正衝進去買房賺了的人卻不多。什麽原因？房子是便宜了，但經濟不好，大家的工作沒有保障，不敢進啊。萬一買了房被layoff……人真是很奇怪，後麵房市漲起來的時候大家拚命往裏衝去搶房。好像今天搶不到明天就沒有房子了……

所以巴菲特那句名言隻適合他自己和資金雄厚的買家。大部分人都是要靠工作來獲取收入，而工作是跟經濟形勢息息相關的。家底不厚實，工作不穩定，隻能是“別人恐懼時我更恐懼”！

長遠來看房產是增值的。在加州買了房的雖然供房很累，但增值卻是實實在在的。德州的經濟相對多元化，又是人口淨流入州，長遠來看也不會差的。大家買房時要根據自己的實際情況和規劃來買。記住：你買房的錢沒有消失，它隻是換了一種方式存在你的房子裏……