房租承壓 續

剛買的3b，買價225k。貼出去招租幾天沒什麽好租客。加上看到在市麵上很多待租的房子。覺得可能不太好租了。本想把房租從1600調低到1500.

 

沒想到過了幾天，郵件短信多起來。大多數是準備從公寓裏搬出來，開始養一隻寵物。有一個從apartment.com看到廣告的單身好租客馬上簽了租約。

 

簡單總結此次招租，

1. 市麵上多數待租的SFH 是不接受寵物的。這和租客的期待不相符，從而很難和公寓競爭。

2. 市麵上的不少租客是改善型租客，之前隻有租住公寓的經曆。他們對院子的向往，以及近期的薪資上漲，是他們尋找SFH的主要動力。

3. 放出廣告兩天內就提交申請的，好租客比例低一些。讓子彈飛一會兒，等好租客工作忙完了再來申請。

4. 3b小房子麵向的租客，很可能從apartment.com等網站尋找房源，因為這是他們最熟悉的網站。這和4b稍大房子不同。可買房也可租房的家庭，或有過買房經驗的家庭，更可能從zillow上找房。