穀雨立夏正相宜





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《阿P正傳》 第二十三章 江船火獨明 3 對策

(2022-06-28 17:15:55) 下一個

        Dan出差回來,一進門就讓Frances攔住了,她馬上拿著消毒紙巾擦拭Dan的行李箱、手機、太陽鏡,然後推著他去洗澡。走了一半,她又扳著Dan的臉查看他的傷口。

        “你怎麽這麽魯莽?強龍不鬥地頭蛇啊。要是他們有心傷害你可怎麽辦?”

        “不會的。他們看起來就是急了,但不會要我的命的。”Dan把媽媽的手拉了下來。

        “我沒想到你會動手。從小你就沒打過架啊。”

        “也許我打過沒告訴你呢?”他擠了擠眼,笑著說。

        “真的?為啥?”

        “沒啥。忘了。好了,男孩子打個架不算什麽的。對吧,阿P?你肯定和別的貓打過架吧?”他衝我喊了一句。

        “沒個正經。”Frances拍了Dan的腦袋一下。

        Dan走去他的臥室,我屁顛兒屁顛兒地跟著。他轉身一把抄起我扛在肩上進了房間,關上門,歎了口氣說:“唉,我小時候是沒人教我怎麽打架。別的小孩笑話我沒爸爸,我都不知道怎麽打回去。”聽了讓我好心酸。

        我正傷心的時候,他手機響了,接起來一看是Sam的視頻。我見到Sam好開心。Dan也把鏡頭對準我的臉讓Sam看。

        “阿P!好久不見,我想你啦!”Sam甜甜地對著我笑道。

        “嘿,他可真的是個大電燈泡啊。”Dan抱怨起來。

        Sam笑著把目光轉投到Dan的臉上:“你怎麽樣?累了嗎?順不順利。”

        “還好。嗯......不算不順利。”Dan有點支支吾吾的。不知道關於公司的情況他告訴Sam多少。

        “什麽話啊?有問題嗎?”

        “不是大問題了。有機會見麵再講吧。我這幾天會特別忙,你,給我一點時間好嗎?”

        Sam愣了一下。估計她聽到了關鍵詞“給我一點時間”,和上次如出一轍。這是一個信號,連我都有些擔心了。

        “Dan,我們說過的,要一起麵對所有的問題。”

        “我記得。給我一點時間,我把問題想明白再告訴你好嗎?我先去洗澡了。再見!”

        Sam揮揮手作別。Dan把電話放下,歎了口氣。他摸了摸我的頭說:“我怎麽總是給她帶來麻煩呢。唉。”

        他開始準備洗澡,把脖子上掛著的小銀吊墜摘了下來。他手裏握著那個小銀牌,看著它出神。半晌,他把小銀吊墜放在嘴邊吻了一下。然後他問我:“阿P,如果我們家變得一無所有,會怎麽樣?”

        這是個什麽問題啊?這孩子腦筋壞了吧?

        “我相信Sam不會嫌棄。可是我心裏好難過。怎麽就這麽倒黴,碰上這個疫情呢?我一個人倒是無所謂,可是想到我媽這麽大年紀要從頭來過...... 當然那是最壞的打算了。有點誇張。”

        他拍了拍我的腦袋說:“有我一口吃的,就有你的,你不需要擔心。”

 

        可是那個周末,我旁聽了他們倆在大餐桌上的會議,著實讓我擔心起來。

        “媽,我昨天參加了舊金山酒店理事會的zoom講座,很多數字不是太樂觀。他們預估如果疫情嚴重,加州政策收緊的話,OCC會從2019年的82%降到40%左右。2019年的RevPar是$206,今年恐怕就是七八十塊了。”

        “RevPar怎麽算的來著?”Frances抬頭問道。

        “噢,就是入住率乘以平均客房每日單價。”

        “這麽算下來,不是要跌掉百分之六十多了?”Frances看著有點吃驚。

        “咱們這個新的酒店恐怕會更差一點。我們連曆史數據都沒有,隻有估算。”

        “管理集團怎麽說?”

        “他們正式報告還沒出來。但是我問了,很不樂觀。”

        “明天和財務部門開會,看看資金情況。我也約了律師和CPA的zoom會議。咱們得快一點拿主意。東南亞那邊幸好我停掉了一些進貨,Jack的報告是及時雨啊。”Frances舒了一口氣。

        “可是還是有不少積壓的。又運不過來。”Dan說著就開始啃筆頭。

        “運不過來也好,那邊倉儲費用便宜多了。但是時間長了也不行。”她拍了Dan一下:“不要啃筆!老也改不了這個毛病。疫情嚴重,更是不能把東西放進嘴裏啃啊!”

        “Okay!媽咪。我不啃不啃。對了,對於咱們其它的地產投資,我也做了一些研究。”

        “嗯,說說看。”

        “我覺得很多大公司會讓員工在家辦公。這個趨勢會隨著疫情一直持續一段時間的。這樣一來,舊金山市中心的公寓需求量會減少。郊區的獨立屋需求會提高。我不認為地產會有太大問題。股票市場就恢複得很快。政府如果接著印錢刺激經濟,那麽大量資金就會湧入股市和地產。利息再維持在低利率低話,地產搞不好會飛漲。”

        Frances聽得很認真,她笑著點了點頭,說:“我很開心聽到你的分析。不是說分析的結果啊,我是說你做了功課,看問題也很全麵。有進步啊。”

        “噢?是嗎?在戰鬥中成長起來啦?”Dan揚了揚眉毛,有點不好意思地笑了。

        “那你認為我們該如何應對?”

        Dan吸了一口氣說:“不如大破大立。趁此機會,整合資金,調整咱們的投資結構,也算是為你退休做準備。”

        Frances顯然很感動。她抿了一下嘴,抬眼看著Dan的眼睛,說:“退休不是重點。我希望能給你留下一點東西。”

        “媽,我還年輕。怎麽都能養活自己呀。再說,這兩點不矛盾。”

        “那你說說看。”

        Dan起身開始繞著大餐桌轉圈,手裏玩著他的筆,一臉嚴肅地開始講他的想法:“貿易不做了。今後很長一段時間貨運都會是問題,原材料漲價不可避免,利潤率會大幅削減。華盛頓的酒店不要了。舊金山所有公寓出空。南灣公寓和辦公樓也賣掉,留下所有的獨立屋、倉庫和店麵。資金回流以後盡量保住舊金山的酒店。減少貸款額,調整市場策略,隻要能打平就行。一旦疫情結束,就會出現報複性旅遊。舊金山作為旅遊城市的特點不會變的。”

        “嗯,很大膽。我估計現在辦公樓不好賣。”

        “我也擔心這個。估計有一段時間也不容易租。”Dan點頭同意。

        “還有,為什麽你想把店麵留下來?疫情之下,小生意難做啊。”

        “我看了咱們的幾個店麵,其實他們的生意還算可以的。主要原本也是以外賣為主的。以後疫情結束了,估計大家還是很期待去餐館吃飯,去咖啡店約朋友聊天的。倉庫的需求應該會越來越大。真可惜咱們倉庫不是特別多。我聽說Amazon租下了很多倉庫和停車場呢。”

        看到Frances讚許的目光,我真為Dan感到高興。這孩子越來越成熟了。憶江要是看到,一定特別欣慰。

        “看來你做了不少功課。最近辛苦了,你都瘦了。好久沒見到Sam了。我都想她了。”Frances滿眼慈愛地說。

        “嗯,我也想她。”

        我恨不得跳到桌子上大叫:“我也想她!”

        “你......有沒有把咱們的問題和她提過?”Frances很小心地問。

        “沒有。我需要一點時間。”Dan的臉色一下子黯淡下來。

        “唉,也好。你最近有沒有胃疼?”

        “沒有。”Dan回答得很快。這個家夥撒謊。我好想告訴Frances,有不少夜晚他爬起來喝水吃藥,有時候睡著了還皺著眉頭。唉,可惜我什麽忙都幫不上啊。

        這時Dan看了我一眼,說:“媽,你看阿P坐得直直的,像是在開會一樣。”

        Frances看到我也笑了。

        Dan走過來彎著腰,把手按在我肩膀上說:“P董,我們會認真聽取你的意見噠!年底分紅肯定有你的。”


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閱讀 ()評論 (4)
評論
可能成功的P 回複 悄悄話 回複 '悉采心' 的評論 : 哎呀,我是把大家都搞得緊張了。不會不會。他倆好著呢:)
可能成功的P 回複 悄悄話 回複 'Jiangmin' 的評論 : 這麽快就要撒糖?嘿嘿,隻有小糖霜:)
悉采心 回複 悄悄話
1. Dan總是胃痛,讓人擔心,是不是在暗示什麽?

2、他要Sam給他一點時間,不會是怕連累她,要主動分手吧?

市場分析那段特別persuasive,將危機四伏下的母子塑造得很成功,頂可可:))
Jiangmin 回複 悄悄話 看到了他們走出困境的曙光!期待Dan不要讓Sam擔心太久,下集撒點糖吧lol
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