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昨天，一下子收到三個不同短視頻，說的都是同一件事，即上海要開始在浦東新區嚐試“房屋養老金製度”。不少人一開始都沒聽懂，什麽叫房屋養老金？
就是把房屋比擬為人，上海老房子多，也就是說，房子進入了“中老年”。中老年要經常“體檢”，不時“小修小補”，甚至大修大補，這一切都需要錢。羊毛出在羊身上，上海政府決定業主要繳納房屋養老金，用來支付房屋體檢和修補的費用。
這讓很多上海業主感到困惑，他們一直在繳納物業管理費，所住房需要修補的時候，一般都是找物業處理。怎麽突然政府插了進來，要收房屋養老金了？以後房屋修理歸誰管？政府？
再說，不少業主麵臨非常實際的問題，住房昂貴，生活指數高，為數不少的業主目前是省吃儉用，勉強支撐還房貸，交物業費，如果還要繳納這養老金，不少人無法負擔。因此，房屋養老金將是“壓垮駱駝的最後一根稻草”。有些業主幹脆大罵，哪個王八羔子的主意？收刮民脂民膏！
至今無人知曉，這養老金的金額大約為多少，房屋養老金雖說是用於給房屋“體檢” 和“修補”，可還有一條莫名其妙的附加措施，說是房屋養老也要依靠安全保險製度。沒人聽得懂是怎麽回事。意思是說，除了繳納房屋養老費，還應該購買房屋保險，由保險公司支付部分費用嗎？到時候，究竟是去物業、政府機構、還是保險公司訴求房屋修理？業主基本可以預見在各部門之間跑斷腿、說破嘴的黯淡前景，互踢皮球是免不了的。
本來不少業主已對物業失去信任，上海多數小區沒有年終物業清單一說，交的物業費用在何處，有無結餘，有無虧欠，一筆糊塗賬。不少業主抱怨物業管理這個行業水很深，貓膩不少。鑒於他們的經曆，對於即將來臨的“房屋養老金”和房屋安全保險，更是沒有絲毫信任感。不少人感到無助和恐懼，就像是即將遭到強盜搶劫，卻束手無策。
當然，換個角度來看這件事，中國目前不收一年一度的房產稅。我等在海外買房的，每年都要向當地政府繳納一筆房產稅，這是政府稅收的一個重要來源。在政府缺錢的時候，開發各種稅收渠道也是勢在必行。或許所謂的“房屋養老金”也是另一種稅收形式。
如果上海政府是有誠意要用養老金來維修老舊房屋，那麽至少應該向業主解釋清楚，如何使用這筆款項，如何操作。然而，牆國最缺少的就是透明度，一切不明不白，不清不楚。這樣的混亂，會令人昏頭昏腦，疑神疑鬼。而且目睹周圍不安好心的人渾水摸魚，貪汙腐化，早讓民眾對官員產生了敵對情緒。也難怪上海業主聽到要收房屋養老金，幾乎都氣昏了。
好在至今仍在流傳，尚未見到官方消息，但願是虛驚一場。
“房屋養老金製度也應該由幾個支柱構成，
第一支柱是公共維修基金，由全體業主在購買新房時歸集和共同所有，進入個人賬戶；
第二支柱類似企業年金，比如一定比例土地出讓金、財政獎補、公共維修資金增值收益等，可進入公共賬戶；
第三支柱則是商業性質房屋養老金，包括房屋綜合安全保險以及商業性房屋養老補充”
海風姐犀利，一針見血，讚！
謝謝海風姐分享，真長見識。
這種製度明擺著就是說：你以為房子是你的嗎？哈哈。