請教，如何與印度房客談論燒飯異味

最近搬入的新房客是一對不到三十歲的印度夫婦。我是用中介簽的合同。一直不知要簽合同的是印度人，因為對方是來自外卅而且也用的找房中介，中介對中介，我一直不知情直到網簽時看到簽名才意識到是印度租客，當然也不能以此原因拒絕。

房客入住後幾乎每天給我發短信，打電話，就是抱怨，這兒不好那兒不好，這兒要修那兒要修，比如門把手鬆了，電源插座蓋子鬆了，窗簾太長了，還有居然說浴室花灑出水量太大，砸腦袋！百般挑剔，終於把我惹急了。我們住郊區，這個出租公寓在市中心，高層，一個多小時的車程又經常堵車，我們不便經常過去，每次都是找大樓的維修處去公寓修理，連續幾個月都有幾百塊錢的修理費用！這個公寓我們是剛剛整修一新，準備賣掉的，廚房配了全新的stainless steel 四件套，浴室也是三年前重新裝修的，燈具也都是高檔漂亮的，因為買的時候我是想我自己用來做周末房的，所以裝修都是一絲不苟，絕對一點都不馬虎。後來發現自己沒時間去住就決定用來出租了。我發現這樣的公寓由於高昂的HOA費用和房地產稅費用，到頭來基本是沒有什麽利潤的，與我地處郊區的另外幾處有很好現金流的townhouse 相比，簡直就是得不償失的！而且這個高層公寓因為利息較高也讓我早早地把房貸付清了。今年六月份決定賣掉這個公寓所以一頓收拾，但後來發現城市公寓房價掉了不少不是賣房好時機，所以後又改為繼續出租，應該說這公寓的狀況是前所未有的好，過去幾任房客住得都很開心，從末碰到過這種嘰嘰歪歪的房客！我的感覺非常不好，決定親自去一趟與他們麵談。交談中得知房客夫婦從印度來到美國二年多的時間，男的剛讀完MBA，在這裏找到了工作，女的沒有工作。年輕的印度女人長得很漂亮象個電影明星，而且說起話來也比較通情達理，男的胖胖矮矮還超級囉嗦，我對他們說我做為地主會個盡我所能提供給他們安全合理的生活設施，但不可能十全十美，做為房客他們應reasonable as well。這個建築是70年代的高層建築，有它的缺點，比如抽油煙機隻能室內循環。我一進公寓就聞到了強烈的Cooking smell, 我意識到這正是我所擔心的將來去不掉的油煙味道，我來到廚房，問了他們的cooking habit,女主人向我展示了一個大圓盒，裏麵裝有幾十個小盒子的來自印度的食材料，還告訴我她非常喜歡做飯，我誇她很漂亮賢惠，可是我心裏在哭，一年後一定不與他們續約，但這種難聞的味道是否會給房間造成永久性的破壞，我在想是不是有一些方法可以防止cooking smell被吸入牆壁等fixture。 怎樣與房客提出此話題又不會冒犯他們，唉，這不剛又收到他們的短信，廁所漏水，空調有異味！地主不易啊！

[簡翎]

印度人的咖喱很有特色。

[花州的家]

也有同樣的房客. 印度人做飯的味道確實挺大，會影響以後賣房嗎？還望有高人指點