任何一個工程項目都會有各個方麵的限製，這些限製在於資金、時間、地點、人力、技術等。其中資金的限製最為核心，如果沒有資金的限製，任何工程都可以實施，都可對外承包。社會主義建設要求“多、快、好、省”，資本主義社會更是如此，每一個工程項目的實施都需要考慮資金的預算以及後繼的經濟效益或者社會效益。
對於中小地主和自住房的業主來說，自己動手做房屋維修是最有效的節約開支的方式。下麵用一張流程圖的方式來說明在什麽情形下可以自己動手完成工程項目。有所為、有所不為。
圖一，流程圖。工程項目的各種製約和自己動手的條件。
從上圖可見，自己動手的條件還是挺苛刻，時間、地點、人力三種製約屬於硬性，任何一項受限，就隻有找人承包。在各類房屋中，唯有自住房最容易滿足無製約的條件，其次是 Second Home, Vacation Home, 再次為家庭駐地附近的投資房。遠程的投資房基本不能考慮自己動手。
人力的製約通常是指工程在單位時間內需要投入多少個人工，如果隻需一個人的話，還含有體能的因素，對個人而言很難改變。因而，一個人做 Remodel for Kitchen or Bath Room不太可能。
年齡是不可忽視的因素，一個人的體力巔峰在20歲左右，但實際操作經驗隨著年齡的增長和重複操作次數的增多而增長。因此，對於需要體力為主的工作者（比如各類技工），在40-50歲的年齡段達到工作能力的巔峰。對於腦力工作者，工作能力的巔峰時段要相對後移，大約在50-60歲。房屋維修應盡量在年紀尚青時開始，60歲以後逐步退出，或者說60歲以後就不要再從頭開始做房屋維修了。中國人說：“老馬不學藝”，就是這個意思吧。70歲以後不再爬高，80歲左右徹底退出。
美國家庭的孩子很早就介入自家房屋的維修，在維修中學習維修。大多數人的房屋維修就是從自住房開始，房屋成了美國大男人的玩具，而 Home Deport 這類建材商家是他們的玩具商店。因而，美國人的動手能力都很強，多少是被逼無奈。
技術製約是唯一可以通過個人的努力、勤學苦練而改善以至消除的製約。技術製約的突破,以及突破所需要的時間，多少含有智力的因素。用靈性和悟性來表達可能更為貼切，包括學習能力，理解能力，發現問題、以及解決問題的能力。
技術製約的突破的代價為大量的時間和汗水，甚至血水和淚水。信息的獲取至關重要，首先做 Liturature Reseach, 看三至五個相關的視頻 ---- DIY。當閉上眼睛也能複盤，清楚地了解次序和要點，那就是完成了 Paper Work,過了第一關。在胸中有譜後就可以開始操作。
一個問題的解決或者一個項目的完工往往比最初預計的時間多出好幾倍，對於從未嚐試過的工程更是如此。很多時候是舊的問題還沒解決，又發現新的問題。更為悲催的是由於自己的自作聰明,自己的誤操作產生更大的紕漏。對於一個業餘的房屋維修者，遭受多次磨難、返工、失敗在所難免。“屢戰屢敗，屢敗屢戰”是常態。“我們的同誌在困難的時候，要看到成績，要看到光明，要提高我們的勇氣”。如果在遭受磨難之後，解決問題的決心更加堅定，那就看到了突破瓶頸的曙光。做到後期反而不在意時間，不在意成本，隻求完美和成功。隻有親曆親為，才可以知道工程的質量，有沒有隱患，有沒有後悔、遺憾之處。錯誤、失敗、反思、成功交織在一起。
在以前的維修文章中曾經談到過維修工種的難易程度，由難到易是：水工、電工、木工、漆匠。這些工種都有技工學校，學期大約半年。以前是沒有時間，更沒有那種學費的預算。現在是聽了一下就Boring 了，感覺是時間和金錢的雙重浪費。可能還是頭疼醫頭，腦疼醫腦，現學現賣，臨時抱佛腳更為有效。
最後還有一個“個人意願”的選項，這是精神層麵的東西，有很大的彈性和柔性，包含個人興趣，能不能 Find Fun，以及對工程項目的熟悉程度，完工後有沒有成就感，費用的考量退居次位。早年存在嚴重的資金製約，這個選項根本不存在，從汽車維修到房屋維修都是自己上，而且上來就是大拆大卸，無知者無畏。現在會先找專業的維修公司，如果要價不太離譜，就讓他們幹吧。工程費用的臨界線我劃在：如果同樣的工程，同樣的出價，客戶讓我去幹，我都懶得去，那麽報價可以算作合理。如果我屁顛屁顛地跑去賺那份銀子，那麽報價的水分就很大了。結果造成習慣性的換位思考，隻要聽到維修工程，都下意識地去掂量一番，這個項目換作我的話幹不幹？
總之，找人幹活是在自己幹不了或者不願幹而且資金充裕的條件下的選項。願地主們珍惜自己動手的機會，在幹中學，在學中幹，在勞動中豐富知識和經驗。並且因項目的完成而獲得愉悅感和成就感。
在意大利羅馬的威尼斯廣場，矗立著紀念意大利統一的維克多-埃曼努埃爾二世紀念堂（Monument to Victor Emmanuel II），那裏兩片巨型浮雕之一表達的是：“勞動光榮”。
