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文化的差異體現在幫子女買房

(2021-09-01 12:55:14) 下一個

      周邊的很多華人朋友在子女工作後往往會幫他們買房，出足頭款首付，20%以上，房子的Title 在子女名下，由他們去貸款還貸。好像也沒有誰會指望子女會把這筆首付還回來，哪怕當初聲稱是借。

      幾個美國朋友也幫子女買房，但操作起來有些不一樣。父母和子女各出首付的一半，我知道的是各出5%，貸款還貸也都是子女的事。美國人的子女通常要找幾個 Roommate 來Share 房子的 Cost。 一個朋友的兒子買了四室兩廳兩衛的一層平房，分租出三間，每間收租子 $800，租金的一半分給父母。

      許多美國孩子大學畢業就工作，有些還身負學生貸款，所以需要時間積累原始資金，這個資本積累的時間怎麽樣也需要工作五年，或者更為長久。

      華人的二代往往由於家庭的推逼需要更多的年限在學業上，但由於家庭的助力，他們省去了原始資金積累的時間。這樣就買房的年齡上來講，華人二代就和美國人差不多了。

      由於美國的薪資水平基本和受教育的程度正相關，因此華人的二代對比於他們的同齡人在經濟上有著雙重優勢 ---- 較高的受教育程度和較短的原始資金積累時間，所以老一輩根本沒有必要為他們的經濟煩神。

      下圖是聯邦勞動統計局（U.S. BUREAU OF LABOR STATISTICS）給出的2020年的統計資料，薪酬和受教育程度的關係。

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評論
唐山故鄉 2021-09-03 12:03:01 回複 悄悄話 回複 '司棋非棋耶' 的評論 : 你好。恭喜。看到過給上大學的孩子買房，還沒看過給上小學的孩子買，你是第一個。感謝留言。
唐山故鄉 2021-09-03 11:58:41 回複 悄悄話 回複 '花似鹿蔥' 的評論 : 你好。同意你的所說。本文最初是想表達中美文化不同反映在買房方麵，華人基本不圖回報，老美是要有回饋的。另外華人入場較早，子女進入職場不久就著手操作了，甚至在進入大學不久。現在看到各種觀點，很高興，也算是拋轉引玉了。再次感謝你的留言。
司棋非棋耶 2021-09-03 11:13:18 回複 悄悄話 資金充足的話，華人還願意全款給兒子買房。幾年前我就是給兒子全款買了個帶花園和兩個車庫的獨立屋，那時候我自己名下也就隻有個三室二衛的公寓，而且我兒子還小，10歲都不滿。過戶時候，所有的在場老外都震驚，雖然他們多半都比我富裕，但是絕不會這麽送禮物給下一代。中國朋友倒沒人覺得出格，都是祝賀我提前完成了對兒子該盡的義務， 其實很多華僑這麽做，大家都知道房產才是最可靠保值的財富。
花似鹿蔥 2021-09-03 10:28:02 回複 悄悄話 也見過很多幫孩子買首付的洋人。房價飆升，文化也受不了，不是所有年輕人都負擔得起的。。。
唐山故鄉 2021-09-02 21:25:30 回複 悄悄話 回複 'Sawmill' 的評論 : 你好。我看到的情況和你說的有點不一樣。是子女進入職場不久，甚至沒有男女朋友的情況下，父母就出手了。你說的倒是和國內的情況很相似，可以參照他們的方式處理。
唐山故鄉 2021-09-02 21:14:04 回複 悄悄話 回複 'wumiao' 的評論 : 你好。你的兒子很優秀，找媳婦不是問題。買個房子有安身立命的地方是目的，幫助他們隻是方式，加快一種必然的進程。
Sawmill 2021-09-02 20:00:41 回複 悄悄話 回複 '唐山故鄉' 的評論 : 不是重男輕女的問題，而是買房的時候，隻女方一家出資，這個問題怎麽解～
Sawmill 2021-09-02 19:58:00 回複 悄悄話 回複 'Rosaline' 的評論 : 首付最好雙方父母都幫助一些，如果隻是女方家出，你會怎麽做呢？雙方父母條件差不多～，男方家條件更好些，但是家裏有3個孩子，女方家隻有一個女兒～
Sawmill 2021-09-02 19:54:31 回複 悄悄話 回複 'Lilac2003' 的評論 : 恭喜！朋友家的女兒結婚時，雙方父母各給自己的孩子買了一輛車，結婚費用2個孩子各出一半。買房子的首付～公平來說雙方父母都支助一些較好，但是男方父母沒有意願～。雙方父母家庭條件差不多～。目前朋友女兒女婿住在女方父母的家裏～。2個人都有很好的工作，但是安大略省的house的平均價1.2米以上～。
wumiao 2021-09-02 17:21:41 回複 悄悄話 我給兒子付一半首付他說不要，自己付首付買了一套四室三衛的房子。現在需要個媳婦兒。
唐山故鄉 2021-09-02 09:33:44 回複 悄悄話 回複 'Lilac2003' 的評論 : 丁香好。你的分析很有道理。
唐山故鄉 2021-09-02 09:32:12 回複 悄悄話 回複 'Lilac2003' 的評論 : 丁香好。恭喜，雙重恭喜。
唐山故鄉 2021-09-02 09:29:57 回複 悄悄話 回複 '小棒棒' 的評論 : 棒棒好。同意你的觀點，幫助不是擁有。幫助的目的是讓子女提前擁有，節省幾年積累原始資金的時間。
唐山故鄉 2021-09-02 09:23:59 回複 悄悄話 回複 'Rosaline' 的評論 : 你好。是啊，在情感上我感覺不到兒子和女兒有什麽差別。
Lilac2003 2021-09-02 06:13:20 回複 悄悄話 回複“Sawmill”
沒有看見給女兒買房出首付的也許是，要嗎女兒掙得多，不需要父母幫忙；或者女兒不僅掙得多，還嫁得好，所以父母無需擔心；最後還有一種可能就是，按照美國的風俗，辦婚禮時，都是新娘的父母出錢，既然嫁女是巳經出了錢了，買房時就不出了...
Lilac2003 2021-09-02 06:03:26 回複 悄悄話 女兒買房，我們沒出錢，因為女兒女婿買好了房才告訴我們的。為他們持家有道高興，送了一套家具表示祝賀，僅此而已。
小棒棒 2021-09-01 23:07:26 回複 悄悄話 我們的孩子這一代生活比我們強多了，根本不需要為他們買房。我們自己都是從零開始，然後讓孩子過上了比我們當初好太多的生活，他們成人之後的生活該他們自己負責。如果父母錢多得花不完，愛給孩子也沒人攔著，隻要自己把心態放平，尤其是買房子的那種投入，不要因為兒女的房子我們付了一些錢就覺得房子是我們的。
Rosaline 2021-09-01 22:19:27 回複 悄悄話 Sawmill, 那麽隻有女兒呢？不幫了？：）
唐山故鄉 2021-09-01 20:26:05 回複 悄悄話 回複 '7824' 的評論 : 你好。離婚不會是房子的原因吧。
唐山故鄉 2021-09-01 20:24:05 回複 悄悄話 回複 'Sawmill' 的評論 : 你好。我們的祖輩非常重男輕女，但到我們這輩已經很淡漠了，兒女都一樣。我們的朋友是女兒工作，尚未結婚就出了首付讓她買房了。
唐山故鄉 2021-09-01 20:14:57 回複 悄悄話 回複 'pingtoronto' 的評論 : 你好。我不知還有什麽更好的方法幫助到子女，傳統美國人也是幫子女買房的，隻是和我們有些不同。
唐山故鄉 2021-09-01 20:04:12 回複 悄悄話 回複 '清漪園' 的評論 : 你好。我們來時隻有從人民銀行換出來的四十美元，隻好住最差的房子啦。
7824 2021-09-01 20:03:45 回複 悄悄話 我見到給孩子結婚買房的，結果孩子沒幾年離婚了。
唐山故鄉 2021-09-01 19:54:18 回複 悄悄話 回複 '人參花' 的評論 : 你好。 是啊，他們站在了一個高的起點上，生存和發展的空間遠比我們要優良。
Sawmill 2021-09-01 19:05:36 回複 悄悄話 認識的朋友，有出首付給兒子買house的，也有兒子自己存夠首付買house的。但是目前沒有看見一家因為女兒結婚，給女兒出首付買房子的～。

pingtoronto 2021-09-01 18:30:49 回複 悄悄話 On the other hand, if the parents eventually will have money for the kids, why don't give the kids while he/she really needs the money. By the time, parents pass away and leave the money behand, by that time most of kids have their life established, the money to them is not as critical as at the beginning of his/her life.
清漪園 2021-09-01 16:07:05 回複 悄悄話 同意花花。前幾年我兒子看到我剛來美國和其他同學合租的房子的合影照片，驚訝地說，“媽媽你住過這麽破的房子呀！”真應該讓他也開開眼。
人參花 2021-09-01 15:01:32 回複 悄悄話 很同意。他們比我們剛到美國時要強多了。
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