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在法國溜進他人房子住48小時,房子就歸你了

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如何不費力擁有房子?在法國溜進他人房子住48小時,房子就歸你了

2023-03-13 09:24:28 來源: 小輝做菜 四川

老百姓辛辛苦苦攢的血汗錢買了一套房子,自己還沒嚐個新鮮,被別人住了兩天,人家就有了居住權,這樣的事情上哪去說理?或許這種情節連電影導演都不敢拍,但卻真實地發生在了法國,那麽果真是攢錢一輩子,丟房48小時嗎?下麵讓我們先來看幾個真實的故事。

鳩占鵲巢

家住在巴黎東北郊Garges-lès-Gonesse的Youcef,在今年的年初應該是經曆了他人生中最黑暗的一段時光。12月份的時候,他接到了警察打來的電話,並詢問他:“一群人進了你家的房子,是你允許的嗎?”被問得一頭霧水的主人懵了,意識到問題的嚴重性之後他隨即報警,請求將這些不速之客從他家趕出去。

但是這16個人竟然拿出了11月份在這居住的證明,說明他們在這已經住了2個月之久。這就超出了警察的管治範圍了,Youcef隻能眼睜睜看著自己的房子被別人住著卻無能為力。


 

竟然是法律惹的禍

那麽這個房子就真的拱手送人了嘛,房主要是想收回房屋,就必須走法律程序,而這個過程十分漫長,往往要經曆幾個月甚至是幾年,在這期間房屋的居住權一直是霸占者的,如果你沒有其他住處,流浪街頭將會是你的歸宿。在這種既勞民又傷財的情況下,還不一定能夠勝訴。所以這就是令很多人頭疼的地方。


就比如巴黎的一個美食博主艾曼紐,她在巴黎9區買了一個一居室的房子,卻因工作原因將其空著,沒想到一段時間過後竟被一個單身母親帶著兩個兒子霸占了,無論艾曼紐如何勸說,哪怕是幫其找一個新的住所,都被回絕了。

沒辦法隻能走法律程序,本以為在一年之後能夠將房子收回來,可訴訟卻被法院打了駁回,理由是其中一個孩子年幼,因此有優先居住權,想必艾曼紐一定是滿屏的黑人問號吧。


 

關於這個問題也有相關的法律,就像打著劫富濟貧的旗號一樣,這樣的群體一般被稱為社會經濟弱勢者,他們就可以利用達羅法的人權保獲條款,非法居住而不被驅逐,尤其是帶著小孩的單親母親,不單單是社會上的人士支持這種做法,就連法院判決時都會偏向弱勢群體。

如果在這期間你忍無可忍,強製將霸占者趕出家門,那麽等待你的將是3年的牢獄之災和3萬歐元的罰款,因為你侵犯了現居住者的居住權。這樣的問題想想也真是令人摸不到頭腦,給人一種天方夜譚的感覺。


 

法國的房屋現狀

在法國巴黎,這個時尚的大都會,什麽東西都要比其他地方貴一些,房價也是如此。所以對於大多數人來說,買房是一件很吃力的事,除了生活中的日常開銷,連付房租的錢幾乎都沒有。

但有錢人也是真的有錢,這也就導致了巴黎的房屋並沒有飽和,有15%左右的房子都處於空閑的狀態,沒人居住,也沒人管理。這就給了一些無家可歸的人可乘之機,這些人大都是以流浪漢為主,由於經常霸占別人的房子,他們也被稱為“職業偷房人”。經常作案的他們早就對整個過程輕車熟路,他們會悄悄潛入屋內,強製占領,隻要超過了兩天,就可以光明正大地居住了。

侵占房屋之路

一部紀錄片就將40名流浪漢的霸占房屋的過程完整地記錄了下來,因為人數過多,就需要找一個1000平以上的房子,所以他們做了特別周密的計劃,每個人各司其職,地毯式地尋找房子,如果有合適的,就會留下記號。終於他們找到了一個閑置的妓院。為了不被別人發現,他們決定在淩晨下手,夜深人靜,月黑風高。

可過程並沒有那麽順利,在攀爬房子的過程中,他們遇見了反犯罪小組,這是專門針對偷房人成立的小組。不過法律規定,隻有霸占著離開房間才能抓捕,於是這些人就和警察展開了拉鋸戰,在帳篷中睡了一夜直到警察離開。醒來後麵對他們的新家,每個人都在出謀劃策,如何裝飾它。


 

隨後每個人都分到了屬於自己的房子,為了能夠堅持48小時,他們還特意在房間中掛上了簾子。平時也不敢弄出太大的動靜,怕吵到鄰居。然而紙包不住火,這個消息最終傳到了房東的耳朵裏,他的態度很堅決,希望他們能夠離開,而這40個人則用了20斤的鐵鎖將房子反鎖了起來,周圍的鄰居也替他們說著好話。

還好這個房東很近人意,在了解到這個群體是真的走投無路之後才選擇住在這裏,房東表示理解,檢查了一遍房屋之後就離開了,這也就說明這些人可以無條件地一直住在這裏了,在記錄片的結尾,這群年輕人努力工作和生活,都希望通過自己的雙手創造出一個屬於自己的家。


真的手足無措了嘛

麵對這種事情的時候,一般來說是可以申訴成功的,霸占者一般會受到1年的監禁和1.5萬歐元的罰款,隻不過就是時間太長而已。

自從去年12月份開始,法國就頒布了修正案,要求省長在收到驅逐申請後48小時內做出回複,雖然種種的法律和程序限製偷房人的行為,但執行起來就是另外一回事了,屬於法國房東的噩夢還在繼續……

無論是劫富濟貧、還是政府的不作為,在今天的法治社會下,政府就應該對這種行為進行製止和處罰。這樣事情的發生除了法規的不合理和不完善,也有政府的公權力不彰的原因。而這兩者恰恰是民主自由社會的基石。如果政府一直這樣下去,恐怕會造成更多的損失,一方麵是有房子的人無家可歸,另一方麵是沒有房子的人鋌而走險,那麽你是如何看待這件事的呢?

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