此房是去年賣掉一個牛棚白菜房做1031交換加了些錢買來的好區白玉房,房子廚房很漂亮,挑選了一個公寓租房幾年的一對準備結婚的,白男的拿的是SDI (社保殘疾金)每月2600刀,41歲,女的33歲在一家大公司人事處工作,年收入近7萬。
他們搬進後,抱怨牆touch up的不均勻,實際上並不明顯,說他的經紀人告訴他,在他們搬進之前我們會把牆重新粉刷,結果他們搬進去牆還是沒油漆,又抱怨前房客搬走後垃圾桶的拉圾沒倒掉。
因為正好去驗收軍嫂防客走後重新裝修的房子,所以就幹脆去白玉房去停留一下,與房客見見麵。女長得好甜美,個不高,但比例勻稱,前凸後翹,以前隻看到駕照複印件,長得看上去很舒服的一類。男的胳膊腿齊全,看上去很壯,與我原來想像拿SDI 的形象完全不同,好奇他怎麽拿到社保殘疾金的?而且還找到一個美嬌娘。壯漢以前的工作是做銷售,有個12歲的兒子,要知道要拿SDI 不容易,原來一個黑人房客工傷後也想拿社保殘疾金,但打了幾年官司最後有病治病,拿到賠償金幾萬了事。
壯漢除了不悅的臉色其他看上去都正常不能再正常了,我與他解釋了本來打算重新油漆的,後來改變了主意(找人油漆,耽誤房客入住),房租降了50刀,就不油漆了。
我說“我要是住在此地,我就買桶油漆來,我來油漆,就當鍛練身體了”,”壯漢一聽,看到我一小老女子(我不屬於牛高馬大的類型)要給她油漆,一個大老爺們大概不好意思,趕緊說,“我自己來油漆,”,臉色陰轉多雲,我說行,下個月你房租少交200刀作為買油漆的錢,壯漢的臉色多雲轉晴,哈,200刀搞定,有時電話不方便搞定的事,一見麵兩、三句話就解決了。
最後兩男的談起了橄欖球,我與甜美可愛的女人瞎聊,意猶未盡,談話場所由室內轉到室外,領導把丟棄在地的幾塊小木板放到垃圾桶裏,男的趕緊說“我來我來”拉圾日我把他們倒掉”,也不需要找老墨把滿滿的兩大桶垃圾拉走了,省了我們50、100刀的。最後女主人還與我保證會好好照顧我們房子的,他們打算攢個三五年的錢,把信用分整得再高些,自己買房子。
與他們告別後,領導也好生奇怪,看上去很健康的人是怎麽拿到殘疾金的?想到以前找房客碰到的一對近40歲的黑人夫妻,活蹦亂跳、口齒伶俐的先生也是拿的社保殘疾金,他們找房己一個多月,說他們可以交2倍的押金,懇求我們把房子租給他們,後來因他們信用太爛,我們又有多個選擇就沒租給他們,我們也是同樣的疑問,當然這不是我們所要關注的。
社保殘疾金, 穩穩的固定收入( 無需交稅),管他呢,對房東來說,能按時交租的房客就是好房客,當然不能是毒販子。
後來房客自己買了油漆,還給我們寄來了發票共花了180幾刀,自己從房租裏扣掉,而不是200刀,後來他們自己又花了錢換了門鎖及幾樣小東西。
一般來說,挑剔的房客會比較愛護房子。目前他們入住已10冃,每月提前兩、三天把租金打到我們帳戶,很省心。
廚房一角
祝賀“山裏人家”成為地主,多麽幸福快樂的小資生活哈。
大讚!
人家好文連連,有趣的故事,真是大千世界,無奇不有。會不會是精神創傷的殘廢?