山裏人家,平凡人家.
寫寫自己所經曆的,所見的,所聞的 ,所想的...
我們有個異地房為四房三浴，這個房樓下有一個房及一個浴室，幾年前第一次讓朋友介紹的房產經紀給出租房子，由我們篩選決定房客。一個周末後同時收到了兩份申請，一家是老墨家庭，四個從三四歲到十幾歲的男娃，信用不好。另一個白人女性Lynette 三個娃，最小的兩月女孩，一個5歲女孩，一個7歲男孩，與她的女性小老板Alisa 合租，她們以前一直合租，因為新添了嬰孩要換大點的房子，信用600不到一點，有十幾筆醫療費的未償債務，考慮到四個半大小子的巨大潛在破壞力，就把房子租給了一直合租的兩個人。
她們7月搬進後，按月準時付房租，直接打到我們的銀行帳戶，倒也省心。心想這房客算是找對了。
同年11月份，當我們泰國旅遊時，突然收到出租房鄰居Sid 的電話，因為正玩的開心，暫且不矛理睬。聽了留言後，原來Sid抱怨房客的狗在院子裏的排泄物沒有及時清理，臭味熏到他了，狗叫聲煩到他了，讓我們去出租房看看並且要與他見見麵，他會給我們看照片。
說到Sid ，不得不提一下，自從11年買了這個異地房後，房客換了兩拔( 搬走後， 狀況都不錯），都沒寵物的，我們沒碰到過鄰居，第二拔房客搬走後，我們去出租房停留時，碰到隔壁的鄰居白老頭，打了招呼後，想不到老頭很熱心健談，原來是加州退休後到那邊買房定居的老頭，又把我們帶到他的後院參觀他的花園，還真擺弄得漂亮，互留了電話告別回家。
聽了Sid 的留言後，心想看門狗 哪有不叫的？老頭沒事就擺弄他的後花園，狗叫一段時間熟悉了就不叫了吧，你沒事踩著凳子扒著後園牆頭偷窺人家兩女人的後院幹什麽？有點後悔把電話號碼給他了。
聯係房客後，兩天後，Sid 短信說L的丈夫把院子清理了，怎麽房客又多了個丈夫出來，當初申請表上可沒有丈夫的資料，管他呢，有人清掉垃圾就好。
消停了幾個月後，一天接連收到天Sid 數個短信，還附了照片，抱怨狗狂吠了整個下午，狗的排泄物臭氣熏天，他以後會每兩個星期拍照留存，以便將來上法院用。接到抱怨後，馬上與房客聯係，讓她們盡快采取行動。
後來去出租屋檢查，開門的是位非常英俊自稱是L的老公，是現疫軍人，定期回來探親,原來L是軍嫂。說是巳經把狗白天關在家裏，她們下班後才把狗放到後院，交代他們不能讓狗上樓，要與鄰居搞好關係，看見樓梯前有一小欄杆作為分界線以阻止狗上樓，一樓是地磚不怕損害，對房東來說，按時交房租的房客就是好房客，其他的就睜一隻眼閉一隻眼吧，且讓他們住著吧。
將近一年時他們要續約，正好樓上浴室有個小修理，我們就讓工人修理，順便讓他看下房子的狀況，工人回答說還不錯，就讓他們再住下去吧。
去年4月份，L說他們準備去外州他先生的所在地買房了，通知我們住到6月底搬家，還讓我們推薦工人，答應我們他們搬走後會讓工人刷牆整理，會把鑰匙交還給經紀，他們用的是零首付的退伍軍人貸款VA loan ， 領導接到過幾次電話給證明L是按時付房租的好房客。7月份見沒動靜便詢問何時搬家，回答因為超過了期限，又換了家貸款公司，一切從頭再來，需要我們依舊給她們提供必要的證明。
一直到去年10月初的某一天Sid 來短信說，鄰居幾天前就搬走了，前院後院留了一大堆垃圾及熏人的狗大便，看到Sid 給我們照片，後院還有兩輛兒童車，先生馬上短信給L，詢問房子購買情況及提醒10月的租金，她們以前交租非常準時，L回電也不提房子之事，隻說看樣子她們必須搬走了，明明已經搬走了，為什麽要說謊呢？因為沒得到確認，我們也不能破門進房撿查。一直聯係Alisa，電話不接，短信不回，好像人間消失一樣，幾天後先生給L短信，鄰居說你們巳經搬走了，幾天後終於等來的L的回信，說讓Alisa 把陰匙交給當初給我們租房的房產經紀，房產經紀一直聯係Alisa 未果。確認他們已搬走，馬上讓工人撬開鎖，換上新鎖，收回房子花了兩星期，也就是說耽誤了我們兩星期，明明10月初就搬走了，為什麽要說謊呢？我們一直在給他們出證明，房子買到了，說好要寄回的車庫遙控器也一直沒收到，我們的房地產經紀給我們到那邊房子檢查了一下拍了一大堆照片哇，真是到處都是垃圾，髒的不成樣子。房產經紀說這是他碰到的最髒的的房子，後院被狗刨出好幾個巨大的坑，到處都是狗的排泄物，好像他們四年從來沒搞過衛生。理解為什麽鄰居要抱怨了，好在除了髒，沒有惡意破壞，見照片。
房產經記說難怪Alisa避而不見，她不好思把如此之髒的房子交還給我們。房產經紀說當初房子交給他們時，她們看上去挺好的，清清爽爽的，怎麽會把房子搞得這麽髒，大概是新冠把人關家裏都關成抑鬱症了。
不知道L與Alisa之間發生了什麽，後來發現她們其實是姑嫂關係。10月 房租沒交，但搬走後通知我們一下啊，耽誤了我們兩個星期時間。領導說“怎麽這樣，溝通非常順暢且按時交了4年多的房租最後來了這麽一手，真是晚節不保啊”。不過還是要感謝她們，要是去年封城後不交房租，又不能趕人，你能咋著。
一直給我們裝修的工人租了一輛最大號的dumpster，（大型垃圾箱）花了450刀, 被棄的家俱，垃圾把一個大型垃圾箱填得滿滿的， 大概有6，七卡車之多。清垃圾，換廚房台麵， 油漆刷牆，換了兩個令人作嘔、髒不忍睹的馬桶及修理等，為時一星期，總共花了7800刀，清潔費300 刀。10天後新房客入住，吸收教訓，押金收了房租的2.5倍， 比原來房租多300多刀租出。
這回的房客是離婚再組家庭，平常就倆夫妻，沒寵物，鄰居老頭Sid 很高興，我們也清靜了。
裝修後換然一新的客廳及廚房
房客搬走後幾乎無處落腳的客廳間，
廚房
主臥房
問好人家周末愉快!
問好大地主！