眼看著美囯的患病人數噌噌地往上漲,過去一周的領失業救濟金的人數已經達到328萬了,將來的數星期形勢會越來越嚴峻。
我們絕大多數房客都是家中沒有存糧的,都是依靠支票過活的,洶湧而來的失業潮首先波及我們的房客Richelle 。
R在醫生診所工作,她男人是一家連鎖超市砍肉的,一家五口住我們的出租房四年多了,頭兩年交房租很準時,兩年前做了個腎移植大手術欠了近一個月的房租,我們讓她分期付款,也沒有一定的還款數額,每月多付一些,R大概用了將近一年的時間還清了所欠款項,做過手術的R必須定期回醫院住院幾天治療,去年底住院了幾星期,又欠了一個月的房租,出院後很高興地短信給我,以後隻須半年回醫院小住幾天就行了,剛補交了幾次欠款,誰知又碰上了病毒全球大流行,出新狀況了。
這不,上星期醫生診所因她是高危人群,暫時給laid off一個月,估計還會延長,她老公全職變半職,這似乎不是太可信,不管怎樣,選擇相信她,非常時期,要囤點貨不也要花錢麽。對於她的短訊關於4月房租的問詢,我們讓她先交一半房租,另一半等收了政府的救助支票再交,她高興地回說:it works。
R一家應該說個好房客,對HOA的要求也積極配合,住四年多今年才開始讓我們修理東西,共花了500刀,我們也沒讓她付合同上規定的自付額。
願疫情能盡快得到完全控製,但可能需要幾個月的時間,我們也作好了最壞的準備,要有足夠的資金在收不上房租的情況下可以付貸款、地稅、保險、修理等費用,應該情況沒有那麽糟,一半房租應該可以收到的。
同意曉青,地主保重!
希望早日度過難關。