zt:中產、中上、中下階級 這三類家庭分別能在哪兒買房？

文章來源 : 美國中文網2019年05月07日分享文章0

 

全美房價中位數最近突破了30萬大關，雖然與此同時房價增長的速度也在下降，但買房對於許多人來說仍然是個或大或小的負擔。中產階級是美國人數最多的一個族群（占52%），那麽對於想買房的中產來說，美國的哪些城市最“好過”呢？網絡貸款平台LendingTree做了一個全國性的調查。

 

首先要明確“中產”的定義。按照皮尤研究中心2016的說法，收入在全國中位數三分之二到兩倍之間、即45,200到135,600元的家庭，都可以算作中產階級。但LendingTree在這裏麵又以全美家庭收入中位數（即$67,800）為分界做了三個分類，分別是中下階級（年入$45,200到$67,800）、中級階層（年入$67,800左右）、以及中上階級（年入$67,800到$135,600）。

 

調查發現了一個好消息：在全美大多數都會區，收入在中位數的家庭都可以負擔所在地區中等價位的住房；這也就是說，這些地方的大多數中產階級都買得起房。

 

對於那些處於中低收入階層的家庭來說，全美最大的都市區裏，還是有34個容得下他們。而即使無法買房，很多時候他們也有其他住房選擇。

 

加州的中產階級就不那麽樂觀了——當然，這對加州人來說可能也不是什麽新聞——所有中產家庭最無法負擔的都會區全都在加州。無論是洛杉磯、舊金山、還是聖何塞，中低和中級階層都不太買不起房，而就算是中上階級，想在洛杉磯、聖地亞哥或聖何塞買房也不容易。

 

以下是對於三類中產家庭來說最能買得起房的都會區——

 

中下階級：

 

休斯敦

房價中位數：$166,500

該地區中低階級收入：$41,948

中等房價住房每月還款： $683

中低收入家庭每月可負擔的還款：$979

 

匹茲堡

房價中位數：$142,100

該地區中低階級收入：$37,382

中等房價住房每月還款： $583

中低收入家庭每月可負擔的還款：$872

 

紐約水牛城

房價中位數：$135,000

該地區中低階級收入：$35,689

中等房價住房每月還款： $554

中低收入家庭每月可負擔的還款：$833

 

中級階層：

 

休斯敦

房價中位數：$166,500

該地區中低階級收入：$62,922

中等房價住房每月還款： $683

中低收入家庭每月可負擔的還款：$1,468

 

達拉斯

房價中位數：$174,500

該地區中低階級收入：$63,870

中等房價住房每月還款： $716

中低收入家庭每月可負擔的還款：$1,490

 

明尼阿波利斯

房價中位數：$230,700

該地區中低階級收入：$73,735

中等房價住房每月還款： $946

中低收入家庭每月可負擔的還款：$1,720

 

中上階級：

 

華盛頓DC

房價中位數：$397,900

該地區中低階級收入：$194,296

中等房價住房每月還款： $1,632

中低收入家庭每月可負擔的還款：$4,534

 

明尼阿波利斯

房價中位數：$230,700

該地區中低階級收入：$147,470

中等房價住房每月還款： $946

中低收入家庭每月可負擔的還款：$3,441

 

康州哈特福德(Hartford)

房價中位數：$244,300

該地區中低階級收入：$146,418

中等房價住房每月還款： $1,002

中低收入家庭每月可負擔的還款：$3,416