灣區出走人口日增，為民眾在他州置產的房地產生意正夯。
聖他克拉拉市房地產經紀人雷斯費德（Myron Von Raesfeld）過去六個月賣出北卡羅萊納州30棟房屋，成為離灣區2778哩遠的北卡洛麗杜倫（Raleigh-Durham）地區銷量最高的房地產經紀人之一。
雷斯費德建議加州屋主和投資人以高價賣掉房子，搬離加州，這麽做的好處是口袋會有較多現金，而且生活品質會提高。
雷斯費德的家族在聖他克拉拉市居住四代，他數年前到北卡州旅遊時，發現當地環境與1970年代的矽穀很相似，舒適的氣候、輕鬆的生活步調、不斷成長的經濟和鄰近多家大學營造的活力，這裏的房屋平均中位價隻有27萬元。
雷斯費德表示，他以150萬元賣掉自己在灣區的一棟雙並屋，用這些錢在北卡買下三棟公寓大樓出租，租金收益是灣區的近三倍。
矽穀聯合創投協會（Joint Venture Silicon Valley）提供的數據顯示，拜經濟強勁之賜，灣區總人口持續增加，但去年出走人口數量為全美最多，出走比率最高的是18歲到24歲和45歲到64歲的民眾。
盡管灣區房地產市場已經放緩，但專門幫助民眾搬離灣區的房地產經紀人生意反而蒸蒸日上，他們不但代理外州房地產買賣事宜，還開課協助民眾決定下一個落腳處和指導他們如何過渡。
洛斯蓋圖（Los Gatos）房地產經紀人舒瓦卡（Brian Schwatka）開設指導民眾搬離灣區的課程已有15年，主要服務接近退休年齡或已經退休的屋主，他去年創下自己搬遷房地產買賣的最高成交紀錄。
