或許是運氣,買房時地下室沒裝修。四壁水泥牆一空殼。 花了兩年節假日全部裝修完畢。我將慢慢分享整個過程。 但目前先曬 最亮點 - 浴室。 同時也是完工後令我最惱火的敗筆。
圖1 完成的衛生間
由圖2可看到, 要做衛生間的位置未予留廁所, 洗手池, 及淋浴池排水孔。建築商朋友, 你們建房時, 地下室即使不建衛生間,也建議你們給人家做好給排水管道(Rough-in)。房建完後麵再做,費時,費力,費錢,說不定還招罵。(我沒罵,嘿嘿)。 光Rough-in 這一項, 請人做要5000-8000張華盛頓頭像。
圖2
為省酒錢,決定自己做Rough-in。借來工作單位的Jack Hammer將水泥澆注層開腸破肚。 5吋厚的水泥層, 切開還真付出了不少汗水。下一步是做排水管道。將橫向PVC管Y- 或T- 連接到4吋的主下水管也是很大挑戰。 主下水管已和樓上兩層的排水管連接。 在地下室切開, 一定要用千斤頂撐好, 不然可能損壞上麵的排水管甚至天花板 。鋪設好排水管,回澆水泥前必須先經縣檢驗員用驗收。 我主張申請建築許可證。 房產熱時好多朋友裝修不申請許可。 你是給自己找麻煩。房契無記錄,或許能省幾刀的房地產稅。 若轉手,則可能有很多糾纏。
小插曲, 圖2所示衛生間後牆是封在橫穿地下室的工字梁(I-Beam)下麵。 圖左側指示的是三根立柱(Jack Posts) 之一。柱子不垂直。下麵嵌入水泥裏一端偏心4吋以上。不是建築時沒立好,就是多年使用造成的“漂移”。 我懷疑前者, 因為另兩根很垂直。 若如此封牆, 牆下麵必會伸出一隻“腳”。 我必須將立柱周圍水泥切開, 將柱子扶正,再澆注水泥固定。 警告:動柱子前, 必須用千斤頂將工字梁撐住。 再附加幾根2 X 4 木樁支撐。雖然工字梁末端搭在Basement Footing上, 若無支撐, 此處也可能下垂。 別忘了工字梁承受樓上兩層的重量。
鋪好下水道,再做好上水線路。請縣檢驗員檢查一次過關。不需請客送禮,衝杯咖啡已算厚待。 檢驗員對我做的 Plumbing 極為讚賞。 他說這是他見到的最Neat 的Plumbing。 其實管道封在牆裏麵, 可不必做得這麽整齊漂亮。檢驗過關後可回澆水泥, 可繼續往下做。圖3是做好的上下水道。
圖3 做好上下水道, 澆灌水泥後
下麵幾張圖是做好的衛生間。 還算滿意。 最主要是家裏領導滿意。當然做的過程中遭到不少訓斥。 總以為所謂專業人士做不會出聲音。不會弄得到處是塵土。 唉!你隻有經曆過才能知道。不少朋友應深有體會。
上部菱形瓷磚中間鑲的是深色玻璃磚,上下用繩邊瓷磚條裝飾。安裝特別費工。 一定先設計好。 不然不對稱。 最令人惱火的敗筆是鋪好Marble地磚後沒有及時封膠。 很漂亮的地麵在地下室完工後以有幾處被汙染, 變顏色。我曾考慮砸掉重鋪。一想必須犧牲的時間和付出的血汗, 就暫緩了。
自己可以做plumbing, 不需要執照嗎?