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地下室裝修亮點(一) 全浴

(2016-01-27 20:05:30) 下一個

或許是運氣,買房時地下室沒裝修。四壁水泥牆一空殼。 花了兩年節假日全部裝修完畢。我將慢慢分享整個過程。 但目前先曬 最亮點 - 浴室。 同時也是完工後令我最惱火的敗筆。

圖1 完成的衛生間

 

由圖2可看到, 要做衛生間的位置未予留廁所, 洗手池, 及淋浴池排水孔。建築商朋友, 你們建房時, 地下室即使不建衛生間,也建議你們給人家做好給排水管道(Rough-in)。房建完後麵再做,費時,費力,費錢,說不定還招罵。(我沒罵,嘿嘿)。 光Rough-in 這一項, 請人做要5000-8000張華盛頓頭像。

圖2

為省酒錢,決定自己做Rough-in。借來工作單位的Jack Hammer將水泥澆注層開腸破肚。 5吋厚的水泥層, 切開還真付出了不少汗水。下一步是做排水管道。將橫向PVC管Y- 或T- 連接到4吋的主下水管也是很大挑戰。 主下水管已和樓上兩層的排水管連接。 在地下室切開, 一定要用千斤頂撐好, 不然可能損壞上麵的排水管甚至天花板 。鋪設好排水管,回澆水泥前必須先經縣檢驗員用驗收。 我主張申請建築許可證。 房產熱時好多朋友裝修不申請許可。 你是給自己找麻煩。房契無記錄,或許能省幾刀的房地產稅。 若轉手,則可能有很多糾纏。

小插曲, 圖2所示衛生間後牆是封在橫穿地下室的工字梁(I-Beam)下麵。 圖左側指示的是三根立柱(Jack Posts) 之一。柱子不垂直。下麵嵌入水泥裏一端偏心4吋以上。不是建築時沒立好,就是多年使用造成的“漂移”。 我懷疑前者, 因為另兩根很垂直。 若如此封牆, 牆下麵必會伸出一隻“腳”。 我必須將立柱周圍水泥切開, 將柱子扶正,再澆注水泥固定。 警告:動柱子前, 必須用千斤頂將工字梁撐住。 再附加幾根2 X 4 木樁支撐。雖然工字梁末端搭在Basement Footing上, 若無支撐, 此處也可能下垂。 別忘了工字梁承受樓上兩層的重量。

鋪好下水道,再做好上水線路。請縣檢驗員檢查一次過關。不需請客送禮,衝杯咖啡已算厚待。 檢驗員對我做的 Plumbing 極為讚賞。 他說這是他見到的最Neat 的Plumbing。   其實管道封在牆裏麵, 可不必做得這麽整齊漂亮。檢驗過關後可回澆水泥, 可繼續往下做。圖3是做好的上下水道。 

圖3 做好上下水道, 澆灌水泥後 

下麵幾張圖是做好的衛生間。 還算滿意。 最主要是家裏領導滿意。當然做的過程中遭到不少訓斥。 總以為所謂專業人士做不會出聲音。不會弄得到處是塵土。 唉!你隻有經曆過才能知道。不少朋友應深有體會。

上部菱形瓷磚中間鑲的是深色玻璃磚,上下用繩邊瓷磚條裝飾。安裝特別費工。 一定先設計好。 不然不對稱。 最令人惱火的敗筆是鋪好Marble地磚後沒有及時封膠。 很漂亮的地麵在地下室完工後以有幾處被汙染, 變顏色。我曾考慮砸掉重鋪。一想必須犧牲的時間和付出的血汗, 就暫緩了。

 

 

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評論
清水仙翁 回複 悄悄話 回複 '大洋小舟' 的評論 : 自己做不需要。 但必須有所在縣/郡的許可證。澆水泥後及封牆前必須通過檢驗驗收。
大洋小舟 回複 悄悄話 真能幹!
自己可以做plumbing, 不需要執照嗎?
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