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房屋維修:主層衛生間牆壁潮濕

(2016-01-23 18:46:26) 下一個

症狀:主層衛生間,洗手池一側,約在壁燈以下部位牆壁有2平方英尺左右水漬。

診斷分析:高度有4/5牆高。此處無供水管接口或水龍頭。若供水管爆裂或有針孔,牆壁早已濕透,並且地板上應見水漬甚至“沼澤”。所以排除供水線路。排水係統在此高度也不應有任何接口,或T,Y 接頭。此位置唯一在牆內穿過的是主下水道管(vertical drain, main stack). 照理此處不應有水。

檢查透視,確診:決定割開潮濕部位檢查。須先卸下壁燈。在卸燈座內側的緊固螺釘時,感覺此螺釘特緊。似有擰入棗木的感覺。咱家牆壁立柱若都是棗木的,那該多高級呀。  卸下燈後割開drywall 發現此螺釘原來是擰入主下水管的。下水管是PVC,壁厚隻有4、5毫米。螺釘穿壁而入。日久鏽蝕,加上可能有頭發掛在上麵,形成壁內“脂肪瘤”。每次樓上衝澡或用廁所就有微量水從螺釘孔周圍滲出。Heck,who the idiot installed the light like this? 鬆木立柱上螺釘應很容易。若將螺釘擰入PVC管裏,一般須鑽pilot hole.

醫治:需一定醫術。補孔最佳材料是PVC。切割一小塊PVC,細心將其削成小圓柱塞(若必要,可用heat gun 將其吹軟)。越圓越好。然後根據已做好的PVC柱塞選合適尺寸的鑽頭,將原螺釘孔擴鑽為小圓孔。孔和柱塞都塗上PVC 膠。將柱塞填入孔內。等10秒鍾即可。切記柱塞塞入不要過長,塞入長度有4毫米即可。以免內壁在此處長“瘤”。外麵露出無妨,切掉也可。另外柱塞不能太鬆。以手能壓入並感覺有一定阻力即可。PVC膠特別牢固。保你永不漏水。

教訓:若有人替你裝燈或掛鉤,絕對不能讓他先鑽Pilot Hole。 若螺釘用手或小電動螺釘driver不易擰入,Drywall後麵不是PVC管就是空調氣道。你若自己做,感到drywall後麵有硬物但擰不進螺釘,先用一小釘子試試。不需用力。打在木頭上和打在PVC或 白鐵空調氣道之感覺大不一樣。當然你若分辨不出區別,勸你請高手幫忙。總之別蠻幹,以免造成用西瓜皮給嬰兒擦屁股那種越擦越埋汰之效果。

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