一己之見
隨想隨筆
波城看房記
東西海岸的不同，要仔細看了才知道。
第一天出遊，遇到了一個路牌， 上書“Harbor walk North End"。想當然地理解為，這條叫做港口之路的步道，在這裏是最北端的終點。
錯！正確的解釋是，這個區的名字叫作（波城的）北端，這是一條位於北端的步道。
由此可見，隨意判斷和評論自己不熟悉的地方是多麽不靠譜。
波士頓大名鼎鼎，可是麵積並不大，從北端走到南端，也就是十來個英裏。
穿過城中的公園內Boston Common, 遊人如織。特別是兒童遊樂場，雖說不是水泄不通，在美國也能算得上是人山人海了。因為城中樓高密度大，有些街道窄到無地種樹。很多房子連陽台都沒有，有戶外空間的家庭就更少了。小孩要活動就隻有公園了。
公園裏有人拉二胡，其聲亦悠，其音亦忽（音不準），有損國樂形象。
灣區的 Duplex 是指兩家連在一起的房子。波城的 Duplex 似乎是指家裏有兩層的單元，也就是國內的複式單元。（這是我歸納出來的，不知道對不對。）
這裏的同一棟樓裏，房子大不相同，價格可以從五百尺的幾十萬，到五千尺的一千多萬。而灣區一棟樓裏，甚至一個小區裏麵，房子基本差不多。翻新前後有點差別的，最多也就是幾倍而已。
雖然平均每尺房價高過灣區大部分地區，可是波城的房屋市場有兩大顯著不同。首先是供出租的房子非常多，不像灣區租客一房難求。另外更讓我意外的是周邊有很多 Foreclose 的房子，連城裏也有。離2008年的房價崩盤已經過去八九年了，這是崩盤的餘波未平呢，還是這裏的新常態呢？
灣區房價，從新興公司所在地 Palo Alto 開始，往北 San Mateo 已經波及整個半島。往南有 Mountain View，逐步到 Sunnyvale， Santa Clara， San Jose， 如燎原之勢，所向披靡。連園丁聚集地財富孤島 East Palo Alto，近幾年房價也有兩位數的增長，大河漲水小河滿的一派大好形勢。
對比最強烈的要數兩地的學區。
灣區隨著大量高學曆人口遷入，學校的評分也是不斷攀升。以前不怎麽樣的學區，現在也都進入了8分9分10分的行列。
再看看波城的學校，房價很高或最高的區，學校竟然很多是2分3分，甚至還有1分的學校。連傳說中的 Boston Latin，也隻有 6 分而已。不知道灣區現在還有沒有六分的學校。
難以想象那些學校裏是什麽狀況。住在這些貴宅裏的家庭，想必是兒女已經長大離家，或者要去私立學校吧。
貴宅，是價格貴，但是算不上豪宅。連一寸院子都沒有，車要停到馬路邊。上下左右和鄰居共牆，通風采光諸多受限。也不知道能不能買個鋼琴在家裏彈彈。
必須提醒自己，咱要做城裏人了，生活方式要改變。
生活在大都市的，尤其是波城的朋友們，初來乍到，多多包涵，多多關照！
我有個同事，從西雅圖來。大學畢業後在西雅圖工作了5年。獨身。他的第一個房子就租在North End。我問他為什麽。他說，僅僅是讓自己感覺到自己是生活在Boston。他特別強調了“感覺”這個詞。他掙得不多。和別人合租公寓。他住半地下那一間。每月租金＄1000。不包括其他費用。他喜歡那個房子的頂樓有個小deck。可以和roommates一起在那裏喝酒，看景。去年，他交了女朋友。就搬到了somerville. 因為那女孩住在那裏。
從加州過來的人，等到冬天到來，就更有的抱怨了。不過你來的非常是時候。新英格蘭的金秋。城裏美的溫馨恬靜，山裏美的飛揚歡暢。這在加州是看不到的。如果，在周末開著車去周圍那些小town裏轉轉。就更別有一份風情了。希望你在波城生活愉快。
拉丁學校是6分？拉丁學校每年升哈佛大學的約16—20人，去MIT的也差不多。
在大波士頓地區，GreateSchool評分10分的學校也不一定是很好的學校。
按人口比例算，加州的中小學質量根本無法與大波士頓的相比較。大學就更無法和大波士頓相比了。
加州：
斯坦福，加州理工，加大伯克利，加大落山基，加大戴維斯，加大聖地亞哥等等；
麻州：
哈佛，MIT，塔夫茨，BC，BU, Brandis, 東北大學，WPI， William, Amherster，Wellesley, Clark等等。
僅藝術院校就有5所。