三十年淘糞回顧之二，漸入佳境

 

三十年淘糞回顧之一，艱難困苦 

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三十年淘糞回顧之二，漸入佳境

桃李春風一杯酒，

江湖夜雨十年燈。

沒聽說過任何一個煤礦工人靠挖煤又多又快能當上了煤老板，其他拚體力賺錢都一樣。於是鬥膽向老板借錢，試圖改變命運。沒敢大開口，提出借十萬。老板是房地產億萬富翁，這點錢對他來說九牛一毛，對我來說則是撈第一桶金的敲門磚。拿到十萬塊錢後，躊躇滿誌意氣風發，耗子玩牛大幹一場。整整三十年發展成幾十個房子，原動力就是這十萬塊錢。

人貴有自知之明，和尚的腦袋一溜淨光，我要是有川普的命就直接蓋大樓了。可咱身上沒有六塊腹肌，憑啥要求女人身材苗條呢?沒辦法，隻能從小破舊房子開始，武大郎的腳趾頭-沒一個好東西。奪泥燕口、削鐵針頭、錙銖必較、無中生有。

美國有35％以上的人租房子住，實際上遠超過這個百分比，很多的無證者是黑戶，無法統計。人口最多、經濟能量最大的加州是45％，而洛杉磯、聖地亞哥等大都會地區超過50％的人口租房。房地產靠人口支撐，房價越貴、買不起房的人越多地方，越值得投資房地產，人人都買的起房的窮鄉僻壤搞房地產沒意思。紐約、灣區、多倫多這樣特大都會吸引年輕人，房地產投資大有可為。貴也要搞，寧敲金鍾一下，不打瓦缽三千。

現代地主黃世仁和長工楊白勞都與時俱進，改頭換麵。黃世仁做起房地產生意，老北京話叫吃瓦片的。已往的威風沒有了，經常是苦哈哈跟孫子似的追著楊白勞屁股後麵要房租，銀行又逼著還房貸，還有通馬桶等一大堆糟心事。而楊白勞不再種地，改打工掙薪水，生活上倒也是有滋有味。多數楊白勞不想未來的事情，有錢不花，丟了白搭。花錢和行苟且之事都有一種快感，寧肯出門逛窯子，回家吃豆腐渣。城牆上拉屎，先出出風頭再說，光屁股開拖拉機-得瑟雞 8。

區別在於：

●楊白勞不買房，黃世仁買房給楊白勞住；

●很多黃世仁買房都是從銀行貸款，用楊白勞那裏收來的租金去還銀行的利息和本金；

●楊白勞是住在黃世仁從銀行貸款買的房，並且每月交租替黃世仁還貸款；

●長此以往，楊白勞一直租房子，最後仍然是兩手攥著空拳頭，一無所有，屎殼郎跟著放屁的走-白來一趟；

●黃世仁從楊白勞的租金裏弄來一個又一個房，現代地主階級就是這樣產生的。

跟隨房地產大老板到最後離開，整整十年。九十年代末，老板八十多歲後不想滿世界跑，也不想再來美國。從香港打來電話，通知我結束公司營業。君子絕交不出惡聲，讓我支取三個月薪水，拿一輛車走人，財產移交給家族下一代公司，我實際上被雷。

靠人不如靠己，幸虧我已在房地產投資上有了點基礎，不必再為幾鬥米折腰去找份工作，食嗟來之食。再說，自由散漫慣了，和尚下山心野了，不想回廟裏了。從此無拘無束，自立門戶做起職業地主。

籠雞有食刀湯近，

閑鶴無糧天地寬。

古往今來，書中自有黃金屋，書中自有顏如玉的觀念在龍的傳人裏根深蒂固。我們背井離鄉漂洋過海曆盡艱辛，夙興夜寐攀蟾折桂奮力爬寶塔尖，其目的不外乎為了追求更美好的生活。即使讀到博士博士後，絕大多數人也是把學位作為謀生的手段。當然，其中的個別人會成為各行業的棟梁，社會上的精英。而更多的人讀書不過是在為了將來謀求一個好一點的職業，即使是灣區高薪碼工，也是為了養家糊口而已。學而優則博士，敏而聰且賺錢。

無論過去、現在、以及將來，從社會到家庭，教育者和被教育對象，哪怕是小到為了謀生的一技之長都會有係統的課程，卻沒有教授怎樣去做地主。我們華人當中有不少擁有產業，也許靠收租為生，可以衣食無憂。但我們的下一代卻不以為然，甚至不肖一顧，嗤之以鼻。人家要上哈佛、耶魯、斯坦福大學，有著遠大的理想。其實我們當中的地主也曾這麽一路走來，或者有過不同的理想。當你坐在高等學府的課堂裏，腦子裏想到的不會是將來怎樣靠收租為生，而是夢想成為專家教授，這個師那個師的專業人才。

當你人到中年，職場半坡，每天朝八晚五，日複一日，年複一年，路遙知馬力不足，日久見人心叵測。此時此刻終於明白，理想要向現實屈服，不管哪個行業能做到出人頭地是那樣的艱難。雖然理想很豐滿，但是現實很操 蛋。心比天高，命比紙薄，五花八門的理想也許最後歸結於有一棟自己理想的房子。

寂寞梧桐深院鎖清秋，

有房人易成眷屬。