波士頓地區劍橋(Cambridge)和薩莫維爾(Somerville)的房市

春天來了,波士頓房產市場上的房屋數量並沒有隨著氣溫的變暖而大幅度增加,但廣大購房客的數量卻有增無減, 再加上目前房屋貸款利率依然處於曆史低點, 目前市場上的一房多標的情況仍十分普遍. 目前波士頓房屋市場已經是連續三年處於市場低庫存的情況 了.

下麵兩個表格顯示的是劍橋和薩莫維爾兩個區2014年與2013年的銷售量和平均價格的比較,可以很明顯地看出, 除多家庭以外,單家庭和公寓的銷售量都在減少,而平均價格卻呈上升趨勢.多家庭銷售數量幾乎與前年持平,但售價卻增加不少,尤其是薩莫維爾,而劍橋的多家庭早在2013年就有大幅度增加,因此2014年上升幅度不大.